Orosháza központjában, modern kialakítású, 4 szobás, 2 szintes,v galériás családi ház eladó!

Orosháza központjában eladó egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 4 szobás, kétszintes, 177 nm-es családi ház, 503 nm-es, könnyen karbantartható telken.

Az 1988-ban épült ingatlan beton alapon, szilikát tégla főfalakkal és B30-as válaszfalakkal készült, cseréptetővel. A ház tágas, világos, modern és fiatalos belső kialakítást kapott, egyik legszebb része pedig a galériás, nyitott légterű nappali, amely különleges hangulatot ad az egész otthonnak.
Az alsó szint teljes körű felújításon esett át. Az aljzatbeton földig felszedésre került, új szerelőbeton, szigetelés és burkolat készült. A teljes víz- és villanyhálózat, burkolatok cserélve lettek, az áramerősség 3×16 A, háromfázis rendelkezésre áll, valamint a napelem előkészítése is ki van építve.

Az ingatlan új fűtésrendszert kapott: mindkét szinten padlófűtés került kialakításra, a két szint külön termosztáttal vezérelhető. A padláson pedig 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelés található, a külső nyílászárók cserélve lettek. A szilikát tégla egyik előnye a jó hőtároló képesség, amely hozzájárul a kiegyensúlyozottabb belső hőmérséklethez télen és nyáron egyaránt. Energetikai besorolása: E.

Alsó szint:
- előszoba
- 2 szoba
- fürdőszoba
- konyha
- kamra
- étkező
- nappali

A konyha, étkező és nappali egy nagy, L alakú, nyitott térben kapott helyet, amely rendkívül világos és tágas. A nappali galériás kialakítása miatt hatalmas belmagasságú, látványos helyiség jött létre, ahová akár egy 5 méteres karácsonyfa is kényelmesen elférhet. A nappaliból egy fedett teraszra lehet kilépni, amely közvetlen kapcsolatot ad a kerttel.

Felső szint: ( még befejezésre vár)
- Az emeleten egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll
- 2 külön bejáratú, laminált parkettás szoba
- külön WC és fürdőszoba
- a fürdőszoba bontása már megtörtént, a vízkiállások kialakításra kerültek
- a glettelés és festés elkészült
- a külső nyílászárók cserélve vannak
- az új beltéri ajtók rendelkezésre állnak, a vételár részét képezik

A felső szint jelenleg befejezésre vár, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a végleges formáját, miközben a legnagyobb előkészítő munkák már elkészültek. A fürdőszobában a bontási munkák megtörténtek, az új víz- és szennyvízkiállások kialakításra kerültek, így a burkolatok és szaniterek kiválasztása már az új tulajdonos elképzeléseire van bízva. A többi helyiségben falak glettelve és festve vannak, az új beltéri ajtók pedig rendelkezésre állnak, csak beépítésre várnak.

Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, ami akár többgenerációs használat vagy kényelmesebb mindennapi közlekedés szempontjából is előnyös lehet. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.

A 503 nm-es telek előkertes, rendezett, jól használható méretű, amely munka mellett is kényelmesen karbantartható. Az udvarban garázs és melléképület is található.

Elhelyezkedése kiváló: Orosháza központjában található, így a közelben minden elérhető, ami a kényelmes városi élethez szükséges.


Hitel, CSOK Plusz, 3%-os Otthon Start Program, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosított.

Bővebb információért keressen bizalommal!

Tovább olvasom