ELADÓ Pomázon, Szelistye városrészben egy egyszintes iker családi ház újszerű, kifogástalan állapotban – kizárólag a CSALÁDI INGATLAN kínálatában!

Pomáz egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, igényes, újszerű családi házak között kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú iker családi házat.
Az ingatlan valódi kuriózum: csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a HÉV és a teljes infrastruktúra néhány perc sétával elérhető, így ideális választás családok számára.

Alapadatok
- Alapterület: 75 m²
- Helyiségek: nappali + 2 hálószoba
- Saját telekterület: 350 m²
- Fedett terasz: 20 m²
- Padlástér: kb. 20–30 m² (pakolásra, tárolásra alkalmas)
- Telken belüli parkolási lehetőség akár 3 autó számára

Műszaki jellemzők

- Építés éve: 2016
- Folyamatosan karbantartott, újszerű állapot
- 30 cm-es téglafalazat
- 15 cm külső hőszigetelés
- Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel
- Fűtés: zárt égésterű, kondenzációs Antea típusú turbó cirkó gázkazán
- Padlófűtés a teljes házban, a két hálószobában lapradiátorokkal
- Fürdőszobában törölközőszárító radiátor
- Burkolatok: laminált parketta és minőségi hidegburkolatok

Rendkívül kedvező fenntartási költségek
A kiváló szigetelésnek és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan rezsije rendkívül alacsony. Fűtésköltség: mindössze kb. 8.000 Ft/hó átalány

Extrák

- Kiváló, jól átgondolt alaprajzi kialakítás
- A fürdőszoba mellett külön vendég-WC kézmosóval
- Praktikus kamra
- 1 db klímaberendezés a nappaliban, amely az egész ház hűtésére elegendő
- Szúnyogháló a hálószobákban
- Hangulatos terasz minőségi pergolával és árnyékolóval

A vételár részét képezik:
Prémium minőségű Bányai bútor konyhabútor, valamint a beépített gépek:
- AEG főzőlap,
- AEG sütő,
- Whirlpool mikrohullámú sütő,
- vadonatúj Gorenje mosogatógép.

Környezet
Az ingatlan rendezett, modern lakóparki-kertvárosi környezetben található, igényes családi házak szomszédságában.

A kert valódi kis oázis:
- kivi lugas,
- málna lugas
- gyönyörű Júdásfa,
- szivarfa,
- romantikus, sok zöld növényzettel beállt kert.

Infrastruktúra
Minden fontos szolgáltatás kényelmes sétatávolságban megtalálható:

- HÉV-megálló (kb. 6–8 perc séta)
- SPAR
- Lidl
- dm
- óvoda
- iskola
- parkok
- játszótér
- szabadtéri kondicionálópark
- futópálya
- egyéb szolgáltatások és üzletek

A kiváló közlekedés és az élhető környezet tökéletes kombinációját kínálja ez az ingatlan.
Amennyiben eladná jelenlegi ingatlanát, készséggel állok rendelkezésére:

- professzionális, díjmentes értékbecsléssel,
- jogi tanácsadással,
- ingyenes hitelügyintézéssel,
- valamint a teljes adásvételi folyamat zökkenőmentes lebonyolításával.

Várom megtisztelő megkeresését!

Tovább olvasom