Győr-Nádorvárosban 2 szobás + erkélyes lakás eladó
A 67 nm + 3.5 nm -es erkélyes, 2 szobás lakás Győr első középmagas házában található, melyet Fátay Tamás Ybl-díjas építész tervezett, s 1960-ra készült el a Mester u. és a mai Tihanyi Árpád út sarkán.
7 emeletes, 42 lakásos a téglafalazatú, vasbeton vázas épület, amely alatt légópince és saját használatú pincerekeszek találhatók.
Helyiségek:
Szobák: 21 és 18 nm + tágas konyha- + étkező (félszobának használható)-, fürdőszoba-, külön WC, kamra, beépített szekrény, közlekedő.
A 2025-ben korszerűsített eladó ingatlant jelenleg igényes 1 fő bérlő lakja, aki ha lehet, szívesen maradna (a lakás gépesített 2 hűtő, mosógép, mosogatógép, gáz/elektromos tűzhely, mikró, grillsütő, kávéfőző), nagyobb részben bútorozott, pl. egyszemélyes ágyneműtartós kanapé, valamint nappali szekrény, ruhásszekrények, előszobaszekrények vannak benne, amelyek nagyobb része maradna is az árban).
Új az aljzatburkolat és a teljes festés, csaptelepek, lámpatestek, valamint külső rézvezetékek, modern dugaljak kerültek felszerelésre a nagyobb fogyasztók részére (pl. klímának külön előkészítve a nappaliban). Az ablakok műanyagok, hőszigeteltek.
A lakás az épület 5. emeletén helyezkedik el. A társasház kulturált, tiszta, biztonságos, bekamerázott. Kerékpártároló a földszinten található.
Közös költség 20100 Ft/hónap, ebben a felújítási alapképzés, szemétdíj, takarítás, ház közműrezsi, ház biztosítás, képviselő illetménye szerepel.
A fűtés távhővel történik, melynek legnagyobb összege januárban volt (23 eFt, ebben a melegvíz díja is szerepel), az átalánydíjas negyedéves földgáz díja 4300 Ft.
A nyári időszakban a távfűtés rendelkezésre állási költség 2025-ben 5025 Ft volt havonta.
A ház jó anyagi helyzetben van, nagyobb összegű felújítási tartalékkal rendelkezik.
Parkolni gépkocsival a ház közvetlen közelében is lehet, ami parkolóbérlettel 12 eFt/év, azonban kb. 50-60 méterre a Mester utcában és a Sport utcában is már díjmentesen megoldható.
Ár: 57.9 mFt.
Per és tehermentes.
Díjmentes független banki hitelügyintézéssel, valamint kedvező összegű ügyvédi adásvételi szerződéssel állunk rendelkezésre.

Tovább olvasom