Kivételes befektetési, fejlesztési lehetőség Esztergomban: ELADÓ 2079 nm-es gazdasági célokra hasznosítható telek közvetlenül a LIDL és a Bánomi lakótelep szomszédságában. Általános gazdasági besorolású sík fekvésű telek.

Főbb jellemzők:
Telek forma: Téglalap alakú, sík terület – ideális logisztikai, kereskedelmi vagy ipari célokra
Elhelyezkedés: Bánomi lakótelep mellett, közvetlenül a Lidl szomszédságában, a Vaskapui út és a Visegrádi út kereszteződésénél
Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna, gáz az utcában közvetlenül a telek előtt vagy telken belül)
Megközelítés: a telket közúthálózatba be kell kötni, jelenleg gyalogosan közelíthető meg kényelmesen 2 irányból. A közútba való bekötés az új tulajdonos hatáskörébe tartozik. Ennek módja függ a hatályos jogszabályi lehetőségektől és a hasznosítás módjától is.

Övezeti besorolás – Gksz (általános gazdasági terület)
A Gksz besorolás lehetővé teszi többféle hasznosítási módot, mint például:
kereskedelmi egységek
szolgáltató központok
raktárak, telephelyek
könnyűipari létesítmények
garázsok
irodaházak, bemutatótermek stb

Előnyök:
Kiváló lokáció: frekventált elhelyezkedés, magas autós és gyalogos forgalom, a Visegrádi úttól 100 méterrre helyezkedik el, egyik oldalán a LIDL, másik oldalán a Vaskapui út és mellette a Bánomi lakótelep

Fejlesztési potenciál: a környék lakóövezeti jellege és kereskedelmi környezete kedvező piaci lehetőségeket kínál szolgáltatások, kereskedelmi egységek, garázsok létesítéséhez

A telek magántulajdonban van 1/1, mely per és tehermentes.

További információért, helyszíni megtekintés egyeztetéséért és beépítési lehetőségek további ismertetéséért keressen bizalommal!

Tovább olvasom