Ritka lehetőség Budafok–Rózsavölgy egyik legkeresettebb részén – panorámás családi ház Kamaraerdő közelében

Budafok-Rózsavölgy egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, panorámás családi házat, amely egy 774 m²-es, teraszos kialakítású telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedés: a népszerű Kamaraerdő néhány perc alatt elérhető, így a természet közelsége a mindennapok része lehet, miközben a város infrastruktúrája és a kiváló közlekedés is könnyen elérhető.

A ház jelenlegi kialakítása világos, praktikus és jól élhető tereket kínál. A telek alsó részén található a garázs és több felszíni parkolóhely, ahonnan lépcső vezet fel a házhoz a fenyőfákkal beültetett, hangulatos teraszos kertben. A kert és a több mint 25 m²-es teraszok több pontjáról gyönyörű városi panoráma tárul elénk.

A földszint központja a panorámás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagy terasszal. A konyhából egy fedett verandára jutunk, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a családi összejöveteleknek. A földszinten egy vendégszoba és egy fürdőszoba is helyet kapott.

Az emeleten három hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a család kényelmét.

A pinceszinten található természetes fénnyel és külön bejárattal rendelkező 21 nm-es helyiség kiválóan alkalmas irodának, konditeremnek, hobbihelyiségnek vagy tárolásra.
A 117-m²-es lakótér + 21 m²-es pinceszinttel a teljes hazsnos alapterület 138 m².

Helyiséglista

Földszint:

Előszoba – 9,87 m²
Nappali – 21,82 m²
Konyha – 10,00 m²
Étkező – 7,73 m²
Fürdőszoba – 7,04 m²
Vendégszoba / dolgozószoba – 5,66 m²
Terasz – 22,82 m²

Emelet:

Hálószoba – 12,21 m²
Szoba – 11,34 m²
Szoba – 10,60 m²
Gardróbszoba – 8,83 m²
Fürdőszoba – 5,88 m²
Külön WC – 1,79 m²
Közlekedő– 2,69 m²
Közlekedő - 1,54 m²
Terasz – 2,43 m²

Pinceszint:

Tároló – 9,63 m²
Tároló – 11,79 m²

Főbb jellemzők:

774 m²-es, teraszos kialakítású telek
Városi panoráma
Nappali + 4 szoba
2 fürdőszoba
Külön WC
Világos, ablakos pinceszint
Fedett veranda
Panorámás teraszok
Külön kerti tároló
Garázs
Több felszíni parkolóhely
Tehermentes ingatlan

Közlekedés

A közelben több buszjárat is elérhető, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Kelenföld vasútállomás, az M4-es metró, a Savoya Park, valamint a belváros irányába. Autóval néhány perc alatt elérhető az M0-s körgyűrű, illetve az M1 és M7 autópálya.

Az ilyen adottságú, panorámás telkekkel rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra Budafok-Rózsavölgy ezen részén. Ha egy természetközeli, mégis kiváló elhelyezkedésű, családi otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Tovább olvasom