Győr-Belvárosban nappali + 4 szobás lakás eladó
A jelenlegi belvárosi kínálat legkedvezőbb árazású lakása ebből az elrendezésből
Ez az eladó lakás neked szól, ha több szobára vágysz, de nem szeretnél kiköltözni Győr-Belvárosból.

NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA

- Nem elég már a klasszikus 2-3 szobás lakás – itt mindenkinek lehet saját tere
- Szeretnéd különválasztani a nyüzsgőbb és csendesebb részeket – belső két szinttel tagolt otthon
- Fontos a reggeli kényelem – 2 fürdőszoba, lent zuhanyzóval, fent káddal
- Saját stílusodra rendeznéd be bútorokkal az új otthonod
- Befektetőként gondolkodsz – a több külön használható szoba és az egyetemi közelség erős kiadási előny

Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását a nyitóképen található
Videóbemutató feliratra kattintva!

ELHELYEZKEDÉS
- Időt spórolsz naponta – Győr-Belváros, Árkád közelében
- Gyalog is kényelmes az életed – sétálóutca kb. 7–8 perc
- Könnyű ügyintézés és bevásárlás – üzletek, szolgáltatások, közlekedés elérhető távolságban
- Bérbeadásnál is jó pozíció – az Apáczai-kar gyorsan megközelíthető

ADOTTSÁGOK
- Több használható teret kapsz – tulajdoni lap szerint 80 m², a valóságban bruttó kb. 96 m²
- Ritka belvárosi szobaszám – nappali + 4 szoba
- Világosabb otthonban élhetsz – 9 ablak, kelet-nyugati tájolás
- Kényelmes hazaérkezés – liftes társasház 4. emelete
- Fiatalabb belvárosi épületben vásárolsz – 2004-ben épült, tégla szerkezetű társasház

ELRENDEZÉS
- Lent lehet a mindennapi élet központja – nappali, étkező, konyha, 2 szoba, zuhanyzós fürdő és külön WC
- Fent nyugodtabb privát zónát alakíthatsz ki – 2 szoba, kádas fürdő WC-vel
- A konyha nem uralja a nappalit – részben elszeparált, mégis kapcsolódik az élettérhez
- Rugalmasabban alakítható terek – két szoba jelenleg könnyebb szerkezettel leválasztott

MŰSZAKI JELLEMZŐK
- Saját fogyasztás alapján fizetsz – minden közmű külön mérhető
- Egyedileg használható fűtés – kondenzációs gázkazán radiátorokkal
- Nyáron is komfortosabb – 2 klíma
- Használható, működő alapok – eredeti víz- és villanyvezetékek
- Energetikai besorolás: D
- Burkolatok – laminált parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben

ÁLLAPOT ÉS KÉNYELEM
- Nem felújítási kényszerrel kezded – frissen festett, kitakarított, azonnal birtokba vehető
- A 2004-es stílus jó alapot ad – használható, de modernizálható
- Nem kell azonnal konyhát cserélned – a konyhabútor maradhat
- Parkolásban is gondolkodhatsz – tágas mélygarázs-beálló opcionálisan megvásárolható
- Kerékpárnak van hely – közös biciklitároló
- Rugalmas átadás – bútorokkal vagy bútorok nélkül is kérhető

KÖLTSÉGEK ÉS ÁR
- Lakás közös költsége: 14.420 Ft/hó
- Garázsbeálló közös költsége: 2.500 Ft/hó
- Lakás irányára: 89.000.000 Ft
- Mélygarázs-beálló opcionálisan: 9.000.000 Ft
- Tehermentes, üres, azonnal költözhető

KINEK AJÁNLOM?
- Nagyobb családnak, ahol már fontos a saját szoba
- Kamasz gyerekes családnak, ahol jól jön a külön felső szint
- Otthonról dolgozóknak, akik nem a nappali sarkában szeretnének dolgozni
- Befektetőnek, aki belvárosi, több szobás, jól kiadható lakást keres

Ha Győr-Belvárosban keresel sokszobás, jól használható eladó lakást megfizethetőbb árazással, ezt érdemes személyesen is megnézned.

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

Tovább olvasom