CSALÁDI HÁZ MŰHELLYEL, RAKTÁRAKKAL GÖDÖN.

VÁLLALKOZÁSRA IS IDEÁLIS!

Egy igazán sokoldalú ingatlan keresi új tulajdonosát Gödön, amely lakhatásra és vállalkozásra egyaránt tökéletes választás. A házhoz tartozó óriási műhely és több tárolóhelyiség ritka lehetőséget kínál!

FŐBB JELLEMZŐK:
- 1981-ban épült, egyedi tervezésű családi kivitelezés
- Stabil szerkezet: ikersejt tégla, beton, gerenda
- 36 cm teherhordó falak
- Szigetelt tető és külső falak
- Statikailag és műszakilag megbízható, bevált konstrukció

LAKÓTÉR ELOSZTÁS

Földszint: 101 m²
- Előszoba: 3,8 m²
- Hall: 15 m²
- WC: 0,9 m²
- Kamra: 2,1 m²
- Étkező: 10,2 m²
- Konyha: 9 m²
- Nappali: 20 m²
- Mosókonyha, gardrób: 9 m²
- Nyárikonyha: 30,9 m²

Emelet: 72 m² + loggia (3,9 m²) + terasz (31 m²)
- 3 külön nyíló szoba: (17,3 m², 25,3 m², 11,5 m²)
- Fürdő: 5,37 m²
- WC: 0,8 m²
- Hall: 11,3 m²
- Loggia: 3,9 m²
- Terasz: 31 m²
Összes lakótér: 173 m²

FŰTÉS / MŰSZAKI
- Gázkazán (24 kW, nyílt égéstér, radiátoros rendszer)
- Klímás hűtés-fűtés
- 11 kW kandalló
- Gáz- és füstkémény
- 3 villanyóra: 3x20A, 3x32A, éjszakai (1x16A)

Költségek:
- Gáz: 15.000 Ft/hó
- Villany: 7.500 Ft/hó
- Víz: 4.170 Ft/hó

VÍZELLÁTÁS EXTRA!
- 2 db gyűrűs kút, 1 db fúrt kút 5 m³/óra vízhozammal

VÁLLALKOZÁSRA KIVÁLÓ!

Az ingatlan igazi ereje itt jön:
- Műhely: 137 m² (3 m belmagasság, WC + zuhanyzó!)
- Tárolók: 53 m²
- Fedett beálló: 62 m²

Ideális:
- vállalkozóknak
- autószerelőknek
- raktározásra
- kisüzemi tevékenységre
- otthon + munka egy helyen

BIZTONSÁG / ÁLLAPOT
- Nincs vizesedés
- Stabil, problémamentes szerkezet
- Riasztó és kamerarendszer kialakítható
- Közművek jogszerűek

LOKÁCIÓ-GÖD
- Nyugodt, családi házas környezet
- Iskola, óvoda, sportolási lehetőségek elérhető távolságban
- Budapest autóval gyorsan elérhető, vasút és busz is rendelkezésre áll.

Tovább olvasom