Budai panorámás, napfényes 2 szobás lakás Újpesten, kiváló közlekedéssel

Eladó Újpesten egy 10. emeleti, rendkívül világos, budai panorásmás, 53 nm-es lakás 3 nm-es erkéllyel.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kivételes benapozottság és a zavartalan panoráma. A nappali és a hálószoba nyugati tájolású, a budai hegyekre néznek, míg a konyha délkeleti fekvésű, így a lakást szinte egész nap természetes fény tölti meg. A 10. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a kilátás teljesen nyitott és privát, a nappaliból és az erkélyről pedig esténként gyönyörű naplementékben lehet gyönyörködni.

Az ingatlan átalakított alaprajzának köszönhetően a hagyományos panel lakásoknál jóval tágasabb térérzetet nyújt. A külön hálószoba mellett egy nagy amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely kényelmes és modern életteret biztosít.

Főbb jellemzők:

• Alapterület: 53 nm + 3 nm erkély
• Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba
• Tájolás: Nyugati és délkeleti (egész nap világos)
• Kilátás: Zavartalan budai panoráma
• Komfort: Klíma, thermo üveges nyílászárók, redőny minden ablakon és az erkélyajtón
• Állapot: Részben bútorozott és gépesített (mosógép, hűtő, sütő, elszívó)
• Extrák: Földszinti közös kerékpártároló, 2019-ben teljes körűen felújított villamos hálózat, gardrób/mosókonyha.

A lakás a felső emeletnek és a jó szigetelésnek köszönhetően csendes, zárt ablakok mellett gyakorlatilag zajmentes, így a nyüzsgő város felett egy igazi nyugalom szigete.

Fenntartási költségek:

• Közös költség: 15.000 Ft/hó
• Átlagos havi rezsi: kb. 29.000 Ft (Az elmúlt időszak valós számlái alapján számolva! Tartalmazza a fűtést, áramot, vizet, sőt a gigabites internetet és a több mint 110 TV-csatornát is.)

A társasház és a környék:

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A külső homlokzati szigetelés és festés már megtörtént, a fővezetékek felújítása előkészítés alatt áll. A lakóközösség csendes, kulturált, jellemzően nyugdíjasokból áll.

A környék biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc sétán belül elérhető több élelmiszerüzlet (Lidl, Spar, CBA), a felújított Újpesti Piac, valamint a Váci úti 24 órás Tesco Extra is. A közelben sok a zöldfelület, kutyafuttató, iskola, óvoda és játszótér található.

Közlekedés:

• Újpest-központ és Újpest-városkapu metróállomás (M3) kb. 5 perc sétára (a belváros 25 perc)
• Több busz- és villamosjárat a közelben
• Éjszakai közlekedés kiváló (914, 950-es buszok közvetlenül a belvárosból)
• Ingyenes utcai parkolás, jellemzően bőséges szabad helyekkel a ház előtt.

Jogi státusz:

Tehermentes, 1/1 tulajdonú ingatlan, amely azonnal rugalmasan adható-vehető.

Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra (kiadásra) is. A panoráma, a rengeteg természetes fény és a kiváló közlekedés olyan kombináció, amely ritkán érhető el a piacon. Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet, ingatlanosok, kíméljenek!

Tovább olvasom