Érd kertvárosi oldalának egyik szerethető titka – tágas családi ház lehetőségekkel, nyugalommal és egy télikerttel, amit nehéz lesz otthagyni

Van egy pont, amikor az ember már nem egyszerűen házat keres, hanem helyet az életének. Ahol a reggeli kávé nem rohanás, a kert nem csak „zöld felület”, és a csend nem luxus, hanem a mindennapok része.

Érden, nyugodt kertvárosi környezetben, egy csendes mellékutcában található ez a 2005-ben épült, önálló, körbejárható családi ház, amely egyszerre kínál kényelmes jelenlegi otthont és jövőbeni lehetőségeket.

A 716 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan élhető terekkel és jól átgondolt kialakítással várja új tulajdonosát. A ház központja a tágas nappali, amely könnyedén válhat a családi élet természetes találkozópontjává – hétköznapi vacsorákhoz, ünnepi összejövetelekhez vagy egyszerűen egy hosszú nap utáni „csak leülök öt percre” pillanatokhoz, amelyekből rendszerint negyven perc lesz.

A négy hálószoba valódi rugalmasságot kínál: nagycsaládosoknak, dolgozószobának, vendégszobának vagy annak a bizonyos „egyszer majd jó lesz valamire” helyiségnek is tökéletes.

Két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, míg a télikert az otthon egyik legbarátságosabb pontja lehet – egy hely, ahol esős napokon is jó érzés egy könyvvel, teával vagy egy csendes reggellel megállni egy pillanatra.

Az ingatlan fűtéséről gázcirkó és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, a modern, 10 cm-es külső szigetelés pedig hozzájárul az energiahatékony működéshez. A ház az elmúlt időszakban folyamatos felújításokon esett át, így új tulajdonosa nem egy végtelen feladatlistát, hanem egy jól karbantartott otthont kap.

A kertben fedett, kétállásos autóbeálló és kerti sütögető kapott helyet – vagyis minden adott a nyári vacsorákhoz, hétvégi családi programokhoz és azokhoz az estékhez, amikor a grill hivatalosan csak „gyors vacsora”, aztán mégis órákig tart a beszélgetés.

Az épület jelenleg egyszintes, ugyanakkor a betonfödém, a szerkezet és a helyi szabályozás lehetővé teszi tetőtéri lakrész kialakítását is, így az ingatlan akár többgenerációs otthonná alakítható vagy a jövő igényeihez bővíthető.

A lokáció külön előny: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók kényelmes sétatávolságra találhatók, így a nyugodt kertvárosi élet nem jár kompromisszumokkal a mindennapi praktikumban.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy helyet, amelyben jó élni – ma, és hosszú évekkel később is.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészülte után a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben szeretné személyesen is megismerni az ingatlan hangulatát, keressen bizalommal!

Tovább olvasom