Szeged újszegedi részének egyik legfrekventáltabb területén, a Bérkert utca végében, ipari területről is megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható ipari, gazdasági ingatlan eladó, kiváló logisztikai adottságokkal.

Az ingatlan főbb jellemzői:

A 4287 nm-es telken 500 nm-es épület áll, mely további 500 nm beépíthető, betonfödémes, emelt oldalfalazatú padlástérrel is rendelkezik. Összesen 1000 nm alapterület hasznosítható.
A padlástérben egy 52 nm-es, klimatizált, összkomfortos irodahelyiség található.
Az épület szerkezete szilárd, téglafalas, belső felosztott terekkel, amelyek könnyen alakíthatók az igényeknek megfelelően.
A telek művelésből kivett udvar besorolású belterület, így építési telekként is hasznosítható – fejlesztőknek, építési beruházóknak is kiváló befektetési lehetőség.

Infrastruktúra és logisztika:

Háromfázisú ipari áram kiépítve.
Kamionos forgalomra alkalmas, szilárd burkolatú belső út.
Két önálló bejárat: egyik a Madártelepi lakópark irányából, másik az ipari területről a Bérkert utca felől, az átmenő forgalom és a rugalmas megközelítés ezzel biztosított.

Több szeparált helyiség van az épületen belül, műhely, feldolgozó termek, szociális blokk, raktár, labor.

Az ingatlan élelmiszeripari üzemként működött, ideális raktározási, logisztikai célra, kis- és közepes ipari, mezőgazdasági, feldolgozási vagy egyéb gazdasági célú tevékenységhez.

A két bejárat révén a forgalom szeparálható teherforgalomra és személyforgalomra.

A belterületi besorolás és az építési lehetőség a telek értékét hosszú távon is megalapozza. Építési telekként hasznosítható társasház, magánházak építésének céljára is.

Különösen ajánljuk építési vállalkozóknak és befektetőknek a hely lokációja miatt. Centrumhoz közel, de mégis zöldövezetben.

Tovább olvasom