Leírás
V. KERÜLETI BELVÁROSI INGATLAN – ORVOSI RENDELŐNEK, SZÉPSÉGKÖZPONTNAK, IRODÁNAK VAGY SZÁLLÁSHELY-SZOLGÁLTATÁSRA IS KIVÁLÓ!

Budapest egyik legértékesebb és legforgalmasabb belvárosi részén, a Petőfi Sándor utcában kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, jogilag lakás besorolású, de jelenlegi kialakításában professzionális üzleti célokra optimalizált ingatlant.

A földszinti, közvetlen udvari bejárattal rendelkező, belső kétszintes ingatlan egy gyönyörűen karbantartott, reprezentatív társasház parkosított belső udvarából nyílik. A környék egész évben jelentős gyalogosforgalmat generál, így vállalkozási célra és befektetésként egyaránt kiemelkedő lehetőség.

Az ingatlan főbb paraméterei:

- Tényleges alapterület: 117 m²

- Tulajdoni lap szerinti alapterület: 65 m²

- Plusz 45 m² térkövezett pince

- 5 szoba + 2 félszoba

- 3 fürdőszoba (2 zuhanyzós, 1 kádas)

- Tágas recepció vagy vendégfogadó tér

- Külön konyha

- Minden helyiségben vizesblokk

- Klímával felszerelt minden helyiség

- Zepter levegőtisztító rendszer minden helységben

- Gázbekötés

- Elektromos kazános fűtés

- ÁNTSZ engedély

- Teljes energetikai hálózat felújítva


Miért különleges?

Kevés olyan belvárosi ingatlan érhető el, amely ennyire rugalmasan hasznosítható. Az elrendezésnek és a helyiségek kialakításának köszönhetően szinte azonnal használatba vehető:

orvosi rendelőként,
fogászati központként,
szépségszalonként,
masszázs- vagy wellnessközpontként,
esztétikai klinikaként,
ügyvédi vagy tanácsadó irodaként,
oktatási központként,
coworking vagy szolgáltató irodaként.

Befektetők figyelem!

Az ingatlan elhelyezkedése és szobaszáma miatt szálláshely-szolgáltatási célra is kiemelkedő potenciált kínál. A Váci utca, a Ferenciek tere, a Duna-part és Budapest legnépszerűbb turisztikai célpontjai néhány perc sétával elérhetők.

A több különálló helyiség, a három fürdőszoba és a belvárosi lokáció lehetővé teszi a rövid vagy hosszú távú szálláshely-üzemeltetés, apartmanrendszer vagy egyéb vendégfogadási koncepció kialakítását is, az aktuális jogszabályi környezet figyelembevételével.

Lokáció, ami önmagában érték

Az V. kerület Budapest egyik legstabilabb értéktartó ingatlanpiaca. A kiváló tömegközlekedés, a folyamatos turistaáramlás, az üzleti központok közelsége és a presztízs környezet hosszú távon is biztosítja az ingatlan értékállóságát.

Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amely egyszerre alkalmas vállalkozásra, befektetésre vagy akár többféle hasznosításra, ezt az egyedi lehetőséget érdemes személyesen megtekinteni.

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom