ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZÉKESFEHÉRVÁRON

Székesfehérvár egyik nyugodt, kertvárosias részén, csendes utcában kínálok eladásra egy új építésű, kétszintes, duplakomfortos, modern stílusú családi házat. Ideális választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek rendezett környezetben, jó szomszédsággal, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.


Telekterület: 490 m²

Nettó lakóterület: 160,97 m² (bruttó beépített terület teraszokkal: 178 m²)

Teraszok területe: 33,99 m²

Szobák száma: 3 szoba + nappali

Energetikai besorolás: A+

Állapot: Új építésű (Építés éve: 2026)



RÉSZLETES HELYISÉGLISTA

Az elosztás kifejezetten átgondolt és praktikus. A nettó 160,97 m²-es lakóterület mellett két tágas terasz (összesen 33,99 m²) biztosítja a maximális komfortot.


FÖLDSZINT:

Fürdő: 6,27 m²

Garázs: 20,16 m²

Konyha-étkező: 32,30 m²

Közlekedő: 2,20 m²

Nappali: 26,79 m²

Szélfogó: 6,47 m²

Szoba: 13,37 m²

Tároló: 2,25 m²

WC: 2,4 m²


Földszint összesen: 112,21 m²

Terasz: 15,12 m²


EMELET:

Fürdő: 6,13 m²

Gardrób: 4,80 m²

Közlekedő: 3,88 m²

Lépcső: 4,95 m²

Szoba: 14,15 m²

Szoba: 14,85 m²


Emelet összesen: 48,76 m²

Terasz: 18,87 m²


Lakóépület összesen: 160,97 m²

Teraszok összesen: 33,99 m²


MŰSZAKI TARTALOM :

Falazat és szigetelés: B30-as Porotherm tégla, 14 cm-es homlokzati hőszigetelés, 30 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés. Terrán antracit cseréptető.

Fűtés, hűtés és melegvíz: Korszerű hőszivattyús padlófűtés helyiségenkénti termosztátokkal, keverőszelepes rendszerrel és keringtető szivattyúval. Légkondicionáló kiépítve.

Nyílászárók: 3 rétegű, 6 légkamrás prémium műanyag ablakok redőnnyel szerelve.

Elektromos hálózat: 1x32 Amper, H-tarifa (gazdaságos hőszivattyú üzemeltetéshez), riasztó előkészítés.

Szaniterek és burkolatok: Ravak szaniterek, Mofém csaptelepek. A vizes helyiségekben a csempézés prémium módon 2,8 m magasságig elkészítve.

A kert jelenleg még nincs parkosítva, ami nagyszerű lehetőséget ad arra, hogy az új lakók saját ízlésük szerint varázsolják otthonossá.


Választható opciók a befejezéshez (a vételár tartalmazza):

Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db árig választható

Hidegburkolat: 7.000 Ft/m² árig választható

Melegburkolat: 6.000 Ft/m² árig választható


LOKÁCIÓ

A ház lokációja kiváló: új beépítésű, tiszta, rendezett környék. A közelben buszmegálló és változatos bevásárlási lehetőségek találhatók. Székesfehérvár belvárosa, valamint az autópálya felhajtója is mindössze pár perc alatt elérhető gépkocsival.


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK ÉS FINANSZÍROZÁS

CSOK+
Babaváró hitel
3% Start Otthon Hitel


Bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót. Az adásvételhez igény esetén ügyvédi hátteret is biztosítunk.


Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező prémium ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Tovább olvasom