LUXUS KÉTGENERÁCIÓS OTTHON – KÉT KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, EGY PRÉMIUM ÉLETTÉRBEN

Modern dizájn, kompromisszummentes minőség, átgondolt funkcionalitás és valódi luxus – ez jellemzi ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás többgenerációs együttéléshez, családi összeköltözéshez, vagy akár későbbi külön értékesítési lehetőséggel befektetésnek is.

A két önálló családi ház egymás mellett helyezkedik el, mégis megadja a külön élettér szabadságát és intimitását. A két lakóegységet egy fűtött medence és igényesen kialakított pihenőkert választja el – valódi privát wellness élményt teremtve.

Az ingatlan teljes berendezéssel, prémium Natuzzi bútorokkal és minőségi konyhai gépekkel együtt eladó.

Főbb extrák:

Fűtött medence (7,5 X 4 m és 1.6 m mély) lefedhető
2 db dupla garázs automata kapukkal
11 kW-os napelemes rendszer (A épület – minimális / gyakorlatilag nulla áramköltség)
Finn szauna hangulatvilágítással + infraszauna kabin
Parkosított, igényesen kialakított kert örökzöld növényekkel
Térkövezett kocsibejáró és kocsibeállók
Szekcionált automata garázskapuk
Riasztórendszer
Kamerarendszer, telefonos applikációval irányítható
Körbekerített telek
Hűtő–fűtő klímák
Padlófűtés mindkét házban

Az ingatlanok minden részletében a minőségi kivitelezés és az időtálló elegancia jelenik meg. Modern burkolatok, exkluzív fürdőszobák, prémium szaniterek és egyedileg tervezett, korszerű konyhabútorok teszik teljessé az otthonok hangulatát.

Lokáció:

Az ingatlan Öreghegy lábánál helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával. A belváros, az elkerülő út és az M7 autópálya gyorsan és kényelmesen elérhető.

Műszaki tartalom:

- Porotherm 30 PROFI főfalazat + 15 cm hőszigetelés
- 10 cm tégla válaszfalak
- Monolit vasbeton födém
- Antracit színű fémlemez tetőfedés
- 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű műanyag nyílászárók
-Alumínium redőnyök és szúnyoghálók
-Magas minőségű beltéri ajtók és biztonsági bejárati ajtók
- Külön kondenzációs gázkazán mindkét házban
- Padlófűtés + hűtő–fűtő klímák
Energetikai tanúsítvány minősítése mindkét háznak A++

„A” jelű utcafronti épület:

Lakótér: 126,32 m² + 28 m² zárt terasz/télikert + 35,63 m² dupla garázs

Földszint:
-amerikai konyhás nappali
-konyha–étkező
- hálószoba
- gardrób
- fürdőszoba WC-vel
-közlekedő, lépcsőtér

A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 28 m²-es zárt teraszra / télikertre, ahol finn szauna került kialakításra – innen pedig egy lépés a fűtött medence.

Emelet (teljes értékű szint – nem tetőtér):

-2 hálószoba + 1 félszoba
-fürdőszoba
-külön WC
- előtér
- infraszauna

Dupla garázs + további parkolási lehetőség az épület előtt.

„B” jelű hátsó épület:

Lakótér: 160,31 m² + 35 m² pergolás terasz + 39 m² dupla garázs

Földszint:

- amerikai konyhás nappali
-konyha–étkező
-hálószoba
-gardrób
-fürdőszoba WC-vel
- külön WC
-közlekedő, lépcsőtér

Közvetlen kapcsolat a 35 m²-es, pergolával fedett teraszhoz.

Emelet (teljes értékű szint):

- 3 hálószoba
-fürdőszoba
-WC
- közlekedő

Ritka lehetőség azok számára, akik egyszerre keresnek prémium minőséget, két külön életteret és kiemelkedő lokációt.

A két lakóház később külön-külön is értékesíthető, így befektetési szempontból is kiváló választás.

ABC, Lidl áruház, posta, gyógyszertár, Rossmann 5 perc séta.