Ráday utca – történelmi elegancia, modern kényelem Belső-Ferencváros szívében

A IX. kerület egyik legnépszerűbb és legértékállóbb utcájában, a Ráday utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető, prémium műszaki tartalommal rendelkező lakást egy patinás, liftes társasház első emeletén.

Az épület – az egykori Szent Imre Kollégium – 1910-ben épült Szőts Imre és Siegel Albin tervei alapján, és fővárosi műemléki védettség alatt áll. Különleges lehetőség azok számára, akik értékelik a történelmi építészet hangulatát, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern komfort terén.

A rendezett, igényes társasház kulturált lakóközösséggel, tágas, világos lépcsőházzal és lifttel rendelkezik, közös terei folyamatosan karbantartottak.

Átgondolt elrendezés, kényelmes életterek

A 84 m²-es lakás egy 3,5 m²-es erkéllyel egészül ki. A központi élettér egy tágas, étkezős nappali-konyha, amely világos és jól használható közösségi teret biztosít a mindennapokhoz.

A három külön nyíló szoba sokféle élethelyzethez alkalmazkodik: ideális családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A lakás két modern fürdőszobával rendelkezik, amelyek beépített zuhanyrendszerrel, zuhanyfolyókával és szagelszívós WC-vel felszereltek. Az egyik fürdőszobában AEG mosó- és szárítógép is helyet kapott.

Prémium műszaki tartalom

A teljes felújítás során a cél a hosszú távú komfort, az energiahatékonyság és a korszerű műszaki megoldások megvalósítása volt.

Ennek részeként:

teljesen megújult az elektromos és gépészeti hálózat,
új aljzatbeton és korszerű szigetelés készült,
hangszigetelt falak kerültek kialakításra,
az egész lakásban padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet.

A fűtésről és hűtésről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely gazdaságos üzemeltetést és egész évben kellemes komfortot nyújt. A rendszer telefonos alkalmazással távolról is vezérelhető, a helyiségek hőmérséklete pedig külön-külön szabályozható.

A kényelmet tovább növeli:

automata légcserélő rendszer, amely folyamatos friss levegőt biztosít zárt nyílászárók mellett is,
korszerű, kiváló hő- és hangszigetelő ablakok,
távirányítós elektromos redőnyök,
központi riasztórendszer,
beépített LED világítás és álmennyezet.
Teljes berendezéssel

A lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, a modern és harmonikus berendezés a vételár részét képezi.

Az egyedi gyártású, asztalos által készített prémium konyha minőségi anyagokból készült, gránit mosogatótálcával és felsőkategóriás Bosch beépített gépekkel felszerelve.

Az egyik legjobb lokáció a belvárosban

Belső-Ferencváros Budapest egyik legélhetőbb városrésze, a Ráday utca pedig különleges hangulatával, éttermeivel, kávézóival, galériáival és kulturális programjaival vált a környék egyik ikonikus helyszínévé.

A közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető a 4–6-os villamos Mester utcai megállója, valamint a Kálvin tér, ahol a 3-as és 4-es metró is rendelkezésre áll.

A közelben található:

több egyetem (Corvinus, Semmelweis Egyetem, ELTE),
a Corvin Mozi,
a Bálna Kulturális Központ,
a Duna-part,
valamint a Fővám téri Vásárcsarnok.
Otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy magas műszaki színvonalon felújított, azonnal költözhető belvárosi otthont keresnek, ugyanakkor befektetésként is kiemelkedő lehetőséget kínál egy hosszú távon is értékálló lokációban.

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a legkedvezőbb finanszírozási megoldás kiválasztásában. Igény esetén ügyvédi közreműködéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és villamos biztonsági felülvizsgálattal is segítjük az adásvétel teljes folyamatát.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom