PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIAFÜGGETLEN LUXUSOTTHON JAKUZZIVAL ÉS PANORÁMÁVAL ÉRDEN

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak lakóhelyek. És vannak otthonok, amelyeket kompromisszumok nélkül, a jövő igényeire terveztek.

Érd egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely a modern technológia, az energiahatékonyság és a prémium életminőség tökéletes ötvözete.

A 345 m²-es, két külön bejárattal rendelkező lakótér akár két generáció számára is ideális, miközben az átgondolt kialakításnak köszönhetően egyetlen exkluzív családi rezidenciaként is tökéletesen működik.

A számok önmagukért beszélnek

* 345 m² teljes lakótér
* 1383 m²-es panorámás telek
* 7 szoba
* 4 fürdőszoba
* 2 külön bejárat
* 78 m² teraszfelület
* Tetőterasz jakuzzival
* Dupla garázs elektromos kapuval
* 36 kW-os napelemes rendszer akkumulátoros tárolással
* H tarifa
* Hőszivattyús padlófűtés

Két szint, végtelen lehetőségek

Az alsó szint 151 m², a felső szint 194 m² alapterületű, így akár nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy otthoni vállalkozás működtetése esetén is ideális választás.

A 283 cm-es belmagasság, a nagy üvegfelületek és a délnyugati tájolás rendkívül világos, elegáns tereket eredményeznek.

A felső szinten kialakított felülvilágító tovább fokozza a természetes fény jelenlétét az otthonban.

Panoráma, teraszok, privát wellness

A ház egyik legkülönlegesebb része a két nagyméretű panorámás terasz:

* 46 m²-es alsó terasz
* 32 m²-es felső terasz

A tetőteraszon elhelyezett jakuzzi tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz, legyen szó egy hosszú nap utáni pihenésről vagy baráti összejövetelekről.

A panoráma és a nyugodt környezet olyan életérzést nyújt, amelyet ritkán találni a főváros közvetlen közelében.

Jövőálló technológia, minimális fenntartási költségek

Az épület az innovatív ISB Építési Rendszer® technológiával készült, amely számos előnyt biztosít:

* földrengésálló szerkezet
* kiemelkedő tűzállóság
* kiváló hangszigetelés
* páraáteresztő falazat
* hosszú élettartam

A homlokzaton 20 cm hőszigetelés található, a tető Lindab lemezfedést kapott, a nyílászárók pedig prémium minőségű, háromrétegű Internorm ablakok.

Energiafüggetlenség felsőfokon

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 36 kW-os napelemes rendszer akkumulátoros energiatárolással, amely 2031-ig szaldós elszámolásban működik.

A rendszerhez kapcsolódik:

* korszerű hőszivattyú
* teljes felületű padlófűtés
* H tarifa
* központi légkezelő és szellőztető rendszer
* vegyes tüzelésű kazán
* kandalló

Az energiahatékonyság és a biztonság itt nem extra, hanem alapfelszereltség.

Biztonság és prémium kivitelezés

* távfelügyeletre kötött kamera- és riasztórendszer
* elektromos kapu
* dupla garázs
* tömörfa lépcső
* bevasalt, egybefüggő járdák
* masszív, sziklára alapozott épületszerkezet

Kinek ajánljuk?

Azoknak, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem egy hosszú távon értékálló, prémium minőségű otthont.

Azoknak, akik számára fontos a modern technológia, az energiafüggetlenség, a biztonság és a nyugodt környezet.

És azoknak, akik tudják, hogy a valódi érték nemcsak a négyzetméterekben, hanem a minőségben, a műszaki tartalomban és az életminőségben rejlik.

Ez az ingatlan ritka lehetőség Érd prémium családi házas kínálatában.

Tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg azt a minőséget, amelyet a fotók nem tudnak teljes mértékben visszaadni. Várom megtisztelő hívását!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.