PRÉMIUM LOKÁCIÓ

Kérésre képeket küldök
Az alaprajz tájékoztató jellegű

Eladó az Egyetem teret és a Váci utcát összekötő utcácskában egy 31 m2 hasznos alapterületű ( 24 m2 + 7 m2 álló galéria) belső udvarra nyíló földszinti lakás.

A központi lokáció minden előnyével együtt a lakás csendes, utcai zaj nem hallatszik be. Meglepően világos a földszinti elhelyezkedés ellenére. Az épület rendezett, folyamatosan takarítják. és karbantartják. A szomszédság rendes, kulturált.

Konyha gépekkel és bútorzattal az ingatlanhoz jár.
Fürdőszoba: Beépített zuhanyzó, mosdószekrény, tükör, wc, új mosógép (Electrolux), fürdőszobaszekrény
Nappali: könyvespolc, íróasztal, egyedileg méretre gyártott polcos szekrény marad az új tulajdonosnak.



Költözés oka: kinőttük a lakást.

Általunk végzett felújítási munkálatok:
Fürdőszoba esztétikai felújítása - új mosdó szekrény, mosógép, csaptelepek, csempe felújítás
Villanyóra csere, 3 fázis lakásba való bevezetése
Új, hűtő-fűtő, H-tarifára alkalmas klíma telepítése. (H tarifát igényelni kell külön)

A lakás jó állapotban van, egyeztetés alapján pár hónapon belül költözhető (legkésőbb 2026 október)

Közelben: egyetemek, óvoda, iskola, rengeteg bevásárlási lehetőség, gyógyszertárak, éttermek, Dunapart, villamosok (47,49, 2,2B, 23), troli (72,83) buszok (5, 7, 8A, 9, 15, 107, 108E, 110, 112, 223E), éjszakai járatok , es metró (M2, M3, M4) mind 5 perces séta távolságra.

Gáz bevezetve az ingatlanba, de sosem használtuk.
Közös költség: 15.540 korlátlan vízhasználattal
Villany: 3x16A

Irányár: 65 Millió forint

TÁMOGATOTT HITELEKRE NEM ALKALMAS

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK