Kivételes építési telek eladó Fót dinamikusan fejlődő belterületi részén!

Megvételre kínálunk Fót egyik folyamatosan fejlődő, kedvelt lakóövezetében egy 1050 m²-es építési telket, amely a tulajdoni lap szerint kivett, beépítetlen terület.

A telek különlegessége, hogy két utcafronttal rendelkezik, így ideális választás lehet akár befektetők, akár családi otthont építők számára. Az egyik bejárat aszfaltozott, a másik térkövezett (viacoloros) utcáról közelíthető meg.
Övezeti besorolás és beépíthetőség
•Övezeti besorolás: Lke-1
•Beépítési mód: oldalhatáron álló
•Maximális beépíthetőség: 30%
•Minimális zöldfelület: 50%
•Maximális épületmagasság: 5,0 m
Elfogadott építési terv rendelkezésre áll
A telekre egy kétlakásos lakóépület terve már elkészült és rendelkezésre áll, amely jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent a leendő tulajdonos számára.
Tervezett épület főbb paraméterei:
•2 önálló lakás
•Összes hasznos alapterület: 246,26 m²
•Lakásonként: 123,13 m²
•Földszintes kialakítás, beépített tetőtérrel
•Lakásonként saját telekrész
•Teljesen elkülönített megközelítés a két utcafrontnak köszönhetően
•Lakásonként:
onappali–étkező–konyha
o3 szoba
o2 fürdőszoba
okülön WC
oháztartási helyiség
ogarázs
ofedett szélfogó
oközvetlen kapcsolattal rendelkező terasz
Parkolás
•2 db garázsbeálló (lakásonként 1 db)
•2 db felszíni parkoló a telken belül (lakásonként 1 db)
Közművek
•Villany a telken belül: 3x25A
•A vezetékes ivóvíz-hálózat kiépítése az utcában megtörtént, a csatlakozás várhatóan az épület használatbavételéig biztosítható.
•A szennyvíz-gerinchálózat szintén kiépült, a közüzemi szolgáltatás várhatóan rendelkezésre fog állni a kivitelezés befejezésére.
•Gázbekötés jelenleg nincs a telken, a gázvezeték körülbelül 250 méterre található.
Gázigény már beadásra került
További előnyök
•Két utcafrontos telek
•Fejlődő környezet
•Kiváló befektetési lehetőség
•Elfogadott építési terv
•Régészeti védettség nem érinti a területet
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező telket, keressen bizalommal!
Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit az adásvétel teljes folyamatában, beleértve a hitelügyintézést, jogi háttér biztosítását, energetikai tanúsítvány készítését, valamint igény esetén a felújítási és belsőépítészeti munkák megszervezését is.

Tovább olvasom