Tiszta lap egy patinás környezetben: Újragondolható, belső kétszintes otthon a Monteverdi utcában

Sokan keresnek olyan ingatlant, amit teljesen a saját képükre formálhatnak, de a bontás nehéz, poros és időigényes munkáit szívesen kihagynák. Ez a Monteverdi utcai, belső szinteltolásos, 102 nm-es sorházi lakás pontosan ezt a ritka lehetőséget kínálja. Nem egy steril újépítésű házról van szó, hanem egy beágyazott, masszív szerkezetű épületről, amely kívülről rendezett (ahogy a fotókon is látható), belül viszont egy építészeti tiszta lapként várja a jövőbeli tulajdonosát.

A lokáció: zsákutca vége, ahol a zöld és a város találkozik.
A ház a Monteverdi utca legvégén, egy 12 tagú sorház utolsó épületeként helyezkedik el. Ez a pozíció garantálja a maximális nyugalmat: nincs átmenő forgalom, a környezet kifejezetten csendes, zöld és madárcsicsergős. Ugyanakkor a városi kényelemről sem kell lemondani, hiszen a belváros közepe mindössze pár perc sétával elérhető.

A belső tér: Az előkészítő munkák már elvégezve.
A lakás jelenlegi állapota miatt nem való mindenkinek, de aki maximálisan a saját igényeit és elképzeléseit szeretné megvalósítani, annak ideális. A teljes körű felújítás előkészítése megtörtént, a zajos és költséges bontási munkákon így már teljesen túl van az épület:

Szabad alaprajz: A belső válaszfalak el lettek távolítva, így a két emeleten elterülő, izgalmas szinteltolásos terek elrendezését teljesen te határozod meg.

Szerkezetig tisztítva: A vakolat a tégláig, az aljzat pedig a beton szintig vissza lett bontva.

Közművek: A régi víz-, villany- és gázvezetékek teljesen ki lettek szerelve (a gázvezeték az épületen belül van), így a modern rendszerek kiépítése tiszta lappal, azonnal indítható.

Külső szigetelés és rétegrend
Bár a belső tér teljesen nyers, a külső burkolatokat nem kell bántani, azok egy meglévő, működő alapot adnak: a felső szint faborítása alatt 10 cm üveggyapot, a földszinti kőburkolat mögött pedig 10 cm hungarocell szigetelés található.

Kényelem és praktikum a falakon kívül:
Parkolás: Közvetlenül a ház mellett egy fedett autóbeálló biztosítja a gépjármű védelmét.

Kültér: A bejárat előtt egy kis előkert fogadja az érkezőket, míg hátul egy privát belső udvar és egy kis belső kert helyezkedik el, egy praktikus fatároló fészerrel kiegészítve.

Áron alul, másik befektetés miatt:
Az ingatlan egy másik projekt miatt áron alul, a piaci érték alatt eladó. Olyan látásmóddal rendelkező vevőt keresek, aki nem kész sablonokat akar vásárolni, hanem saját értéket teremteni, és képes a gyors döntéshozatatalra.

Ha magadra ismertél és látod a lehetőséget ebben a letisztított struktúrában, várom a hívásodat!

Tovább olvasom