ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK
Kiadásra kínálunk egy új, tervezett városi raktárprojekt, amelynek átadása 2027 2. negyedévére várható. A projekt két épületből áll (6 000–8 000 m²), rugalmasan alakítható, ~700 m²-től kezdődő egységekkel, amelyek raktározásra, könnyűipari összeszerelő és cégközpont funkciókra egyaránt alkalmasak. A projekt Budapest jól kiépített délkeleti ipari/kereskedelmi zónájában található, kiváló közúti összeköttetéssel rendelkezik, gyors hozzáférést biztosít az M0-s körgyűrűhöz, amely összeköti az összes főbb autópályát. Budapest nemzetközi repülőtere is a közelben található. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, több buszjárat (pl. 36, 194B, 198, 914) biztosít közvetlen összeköttetést olyan fontos csomópontokkal, mint a Pestszentlőrinc vasútállomás és a Kőbánya-Kispest metróállomás (M3).

ÉPÜLETEK

A épület
Raktár: 5.358 m2
Iroda/szociális blokk: 671 m2
Egységek száma: 7
Legkissebb egység: 763 m2

B épület
Raktár: 8.136 m2
Iroda/szociális blokk: 255 m2
Egységek száma: 7
Legkisebb egység: 1.158 m2

FŐBB JELLEMZŐK
Státusz: építés előtt
Telek mérete: 30.606 m2
Belmagasság: 7 m
Padlóteherbírás: 5 t/m2
A épület kapuk: csak szintbeli ipari kapu
B épület kapuk: szintbeli kapuk és dokkolók
Fűtés: hőszivattyú
Iroda hűtés: split klíma
Iroda méretek: igény szerint

BÉRLETI IRÁNYÁRAK
Bérleti díjak (headline) standard műszaki kialakítással:
Raktár: EUR 6,95 /m2/hó +ÁFA
Iroda / szociális: EUR 11,00 /m2/hó +ÁFA
Üzemeltetési díj: később kerül meghatározásra
Közüzemi díj: mért fogyasztás alapján

MINIMUM BÉRLETI IDŐTARTAM
5 év

KÖLTÖZHETŐ
Várhatóan 2027. 2. negyedév

Tovább olvasom