Prémium pihenés a Balatonnál: Teljeskörűen felújított, madárcsicsergős nyaraló Siófokon.

Siófok-Sóstó egyik legbékésebb szegletében, mindössze 150m-re a vízparttól, a Juhász Gyula utcában, eladó egy prémium minőségben, magas komfortfokozattal felújított, 98 nm-es ikernyaraló (a 3 szinten, emeletenként bruttó 30nm lakótér + 18nm fedett terasz), amely már csak arra vár, hogy új tulajdonosa birtokba vegye.

Harmónia és letisztult terek A 226 nm-es telken elhelyezkedő ház belső tereit a világos, modern elegancia jellemzi. Az épületben mindenhol vadonatúj, prémium gress hidegburkolatok futnak végig. Új letisztult beltéri ajtók. A földszinten egy modern gépészettel felszerelt, új konyhabútor kapott helyet. Az alsó szint különlegessége egy saját bejárattal, minikonyhával és privát fürdőszobával (WC/zuhanyzó) rendelkező lakrész, amely tökéletes vendégek fogadására, vagy a nagyobb gyerekek elszeparálódására. Az emeleten 3 db hangulatos, erkélykapcsolatos kompakt hálószoba gondoskodik a nyugodt pihenésről. A különböző szinteken vadonatúj, dizájnos fürdőszobabútorokkal és szaniterekkel felszerelt vizesblokkok találhatók.

A kinti élet szerelmeseinek a nyári napok központja a 18 nm-es fedett terasz, ahol egy távirányítós, beépített naprolóval és led világítással ellátott bioklimatikus pergola garantálja a kellemes hűvöst a legforróbb órákban is. Ha pedig egy kis extrára vágyik: a tetőn egy napvitorlával árnyékolt, minimál stílusú panoráma terasz lett kialakítva, ahonnan szuper kilátás nyílik a csillogó Balatonra.

Kompromisszummentes műszaki tartalom. Itt a felújítás nem csak esztétikai volt. A ház a legkorszerűbb okosotthon-megoldásokkal és teljesen új gépészettel lett felszerelve, hogy Önnek tényleg csak pihennie kelljen:

Teljesen új víz- és áramhálózat (új LED világítás, kapcsolók, okosrelék).

Bőséges áramellátás: 3x20 Amper (3 fázis), H-tarifa előkészítéssel.

Elektromos autóval érkezőknek: a frissen térkövezett, új kocsibeállónál 1 és 3 fázisú aljzatok is kiépítésre kerültek, a kényelmes gyors EV töltéshez.

Okos kényelem: távirányítóval és appal is vezérelhető elektromos redőnyök, elektromos bioklimatikus pergola, beépített szúnyoghálók, szintenként A+++ -os energiabesorolású, Wi-Fi-s inverteres hűtő-fűtő klímák, és Wi-Fi-s okos-bojler.

Biztonság: beépített, Wi-Fi-s kamerarendszer felügyeli a házat.

Páratlan elhelyezkedés Az ingatlan egy zsákutca legutolsó épülete, így az átmenő forgalom gyakorlatilag nulla. A ház előtt elterülő, kertek által határolt fás kis tér olyan, mint egy zöld előszoba az ingatlanhoz. Mivel a zsákutca itt véget ér, ez a szellős, parkosított környezet zavartalan nyugalmat biztosít. Nincs „szembe szomszéd”, aki belátna, és a térérzet sokkal nagyobb, mint egy átlagos utcában. A magas, érett fák árnyéka és a csendes környezet tökéletes, biztonságos légkört teremt, ami különösen ideális kisgyerekes családok számára. Az ingatlan fekvése garantálja a ragyogóan világos, természetes fénnyel teli belső tereket. Az M7-es autópálya 97-es km lejáratától mindössze 3 percre mégis távol a forgalom zajától.

A vízpart közelsége pedig magáért beszél: a Balaton légvonalban mindössze 150m-re, a kiépített Sóstói strand mindössze 550 méterre (egy kényelmes 5-6 perces sétára) fekszik, de a népszerű Sóstói szabadstrand is könnyedén elérhető, alig 900 méterre.

Az ingatlan üzleti potenciállal is bír. Mivel az alsó és a felső lakrész teljesen szeparált, külön bejárattal, valamint saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas nyaraltatásra. A két egység igény szerint egyben vagy külön-külön is bérbe adható, így azonnali, stabil bevételt generálhat.

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Jöjjön el, hallgassa meg a madárcsicsergést, és szeressen bele új nyaralójába. Közvetlenül a tulajdonostól eladó, ingatlanközvetítők segítségére nem tartunk igényt.

Tovább olvasom