Budapest, XVIII. kerület, Pestszentimrén a Saláta ucában ELADÓ egy kétszintes, 6 szobássá alakítható, 207 nm területű, 1990-ben épült, duplakomfortos családi ház, mely egy 436 nm-es telken található. A ház jelenleg lakható állapotú, de műszaki megújulása lassan szükséges.

Eredetileg 2 generációsra lett tervezve az épület, viszont jelenleg nem így van használatban.
Földszint: 2 szoba, tágas konyha, kamra, külön WC, és fürdőszoba. Az eredetileg 86 nm lakótérhez hozzá lett csatolva a 16 nm-es terasz, illetve a garázsból iroda lett kialakítva. Kellemes kikapcsolódást nyújt a konyhából nyíló hátsó terasz, rálátással a kertre, benne a halastóra. Ezen a szinten van egy kandalló, és a két villanybojler is itt lett elhelyezve.
Tetőtér: 64 nm, 3 szoba, konyha, fürdő, WC, két szobából nyíló loggia. Az egyik szobában kis privát fürdőszobasarok lett kialakítva.
Pinceszint: 42 nm, egy légterű, bár az eredeti terv szerint több helyiséget - kamra, mosókonyha, tűzifa raktár, kazánház- foglal magába. Itt található a vegyes tüzelésű-, és gázkazán.

Műszaki paraméterek:
Beton alapra, B30-as téglából épült, szigetelés nincs, födém betontálcás, tető cserépfedéssel ellátva. Fűtés vékony átmérőjű rézcsövek, radiátoros hőleadással. Villamos hálózat 316 A, éjszakai áram, 380V ipari áram, rézvezetékek. Az épület részben alápincézett.

A telekhez tartozik egy gondoskodást igénylő kert, melyen fúrt kút (18 m) is található. Parkolást egy utcáról nyíló, fedett autóbeállóval oldotta meg a jelenlegi tulajdonos.
Pestszentimre központjában óvoda, iskola, orvosi rendelő, sportcsarnok, bevásárlási lehetőségek mind megtalálhatóak. Gépkocsival M0, M5, M31 autópályák gyorsan elérhetőek. Tömegközlekedése jó, 55, 89E, 94E, 294E, 994 autóbuszokkal Határ úti M3 metrómegálló illetve Boráros tér közvetlenül elérhetőek nappal és éjjel egyaránt.
Birtokbaadás előtt a tulajdonos vállalják az ingatlan teljes kiürítését. Az épület alkalmas a 3%-os Otthon Start Program hiteleire. A feltöltött képek között található olyan kép, amely AI-val volt szerkesztve.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között.

Hasonló házat keres, de ez nem az igazi? Keressen meg és segítünk megtalálni önnek munkatársaimmal az Önnek megfelelő ingatlant - díjmentesen

Referencia szám: M328217

Tovább olvasom