Budapest, IX. kerület, Belső-Ferencvárosban, Kálvin tér a Duna közelében a Ráday utcában, egy műemléki társasházban ELADÓ egy 1. emeleti, 3 szobás, 83 nm-es, közepes állapotú saroklakás, melyhez egy 8 nm-es tároló is tartozik.
Az első emeleti ingatlan kifejezetten világos, a természetes fény körbejárja a lakást. Délelőtt a belső szobák kapnak napfényt, délután pedig az udvar felé néző kisszoba és az előszoba válik világossá.
A lakás hátsó ablakai a szomszédos lakótömb irodáinak egyik csendes, zöld udvarára néznek. Minden egyes szoba közvetlenül szellőztethető nagy ablakainak vagy légudvar kapcsolatnak köszönhetően, ahonnan némi természetes fény is szűrődik be.

A melegvizet és a fűtést kombi cirkó biztosítja, amely gazdaságosabb, jól szabályozható és a saját igényekhez igazítható megoldást kínál. A lakásban található hűtő-fűtő légkondicionálók kb 20 éve kerültek felszerelésre, folyamatos karbantartás mellett működnek, külső egységeik pedig kulturált módon, a hátsó homlokzaton és a légudvarban kerültek elhelyezésre.

A 3,8 méteres belmagasság tágas térérzetet ad az ingatlannak, ugyanakkor a belmagasság nem minden helyiségben egységes. A lakás műszaki állapota jó, azonban korszerűsítés és esztétikai frissítés hosszabb távon indokolt lehet, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

A közös költség 43 000 forint, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
A lakóépület a védett városkép része, gondozott és karbantartott állapotú, a biztonságról kamerarendszer gondoskodik.

A környék infrastruktúrája kiváló, a Ráday utca Budapest történelmi városrésze, népszerű éttermei, kávézói és kulturális helyszínei pár perc sétával elérhetők, miközben a Duna-part, a Bálna, a Kálvin tér és több egyetem közelsége is különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést. Tömegközlekedés szempontjából szintén kiemelkedő adottságú a környék gyalogos távolságra M3, M4 metró, 4,6 47, 49 villamosok is elérhetőek.

Ha következő otthonát Budapest egyik történelmi és kulturális központjában keresi kíváló közlekedési lehetőségekkel, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között.

Hasonló lakást keres, de ez nem az igazi? Keressen meg és segítünk megtalálni önnek munkatársaimmal az Önnek megfelelő ingatlant - díjmentesen.

Referencia szám: M330069

Tovább olvasom