Pomáz Ófalu városrészén eladó egy 579 m²-es, összközműves telken álló, bruttó 219 m² alapterületű (nettó 167 m²), parasztház jellegű, sokoldalúan hasznosítható lakóingatlan.
A hangulatos, egyszintes családi ház jelenleg három külön bejáratú, önálló lakásból áll, amely igény esetén könnyen átalakítható, egybenyitható.
Az utcafronti épület az 1930-as években épült, 45 cm vastag téglafalazattal. Az ingatlant 1997-ben egy új, hőszigetelt, szintén téglából épült résszel bővítették, ekkor nyerte el jelenlegi formáját. A ház külsőleg megőrizte a régi parasztházak hangulatát, miközben belső kialakítása a mai igényekhez igazodik.
A fedett verandás, 33 m²-es első lakóegységben konyha-étkező, szoba és fürdőszoba található, amely alatt egy kb. 25 m²-es, közvetlenül a verandáról megközelíthető pince húzódik. A középső, 51 m²-es lakás tágas előszobából, konyha-étkezőből, kamrából, szobából és fürdőszobából áll. A 83 m²-es, hátsó lakrészben előtér, nappali, hálószoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, külön wc és kazánház kapott helyet. Az épület mögött egy kellemes, minden rálátástól védett, intim pihenőrész került kialakításra.
Az épületegyüttes fűtéséről gázcirkó és fatüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, a használati melegvíz-ellátást villanybojlerek biztosítják. A ház fenntartási költsége alacsony, amelyhez a dupla gázkedvezmény is jelentősen hozzájárul.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, részben felújított állapotú. 1984-ben megtörtént a teljes elektromos hálózat cseréje, később a régi épület egy része új cserépfedést kapott.
A telken egy 45 m²-es, ipari árammal ellátott műhely is található, amely vállalkozás, vagy hobbi célokra egyaránt használható. A ház szépen gondozott, virágokkal, dísznövényekkel beültetett kertjében több gépkocsi számára fedett és nyitott parkolóhelyeket alakítottak ki.
Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális választás többgenerációs családok számára, befektetés, bérbeadás céljára, falusi turizmus - szálláshely kialakítására, illetve lakhatás és vállalkozás együttes megvalósítására is. Elhelyezkedése kiváló, a város központja, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőség néhány perc sétával elérhetők, buszmegálló a közvetlen közelben, HÉV állomás másfél kilométerre található.

Tovább olvasom