TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 77 M²-ES POLGÁRI LAKÁS LÁGYMÁNYOS KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES RÉSZÉN

A XI. kerület egyik legkedveltebb városrészében, Lágymányoson kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 77 m²-es, 3 szobás lakást, amely teljes körű felújítással kerül átadásra.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, kertre néző ablakokkal, világos terekkel és kiváló alaprajzzal. A felújítás várható befejezése 2026 év vége, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége nyílik számos részlet személyre szabására.

Ez nem csupán egy felújított lakás lesz, hanem egy olyan otthon, amelyet saját ízlésére alakíthat még a kivitelezés során.

A lakás főbb jellemzői

77 m² alapterület
3. emeleti elhelyezkedés
Liftes társasház
Amerikai konyhás nappali (37 m²)
2 külön nyíló, teljes értékű hálószoba (17 m² és 18 m²)
Fürdőszoba
Külön WC
3 méteres belmagasság
Kertre néző lakás
Saját tároló a pincében
Csendes, zöld környezet
Kiváló közlekedés

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS – ÚJ TULAJDONOSKÉNT ÖN LESZ AZ ELSŐ HASZNÁLÓ

A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújítással kerül átadásra, amely során az alábbi munkák valósulnak meg:

Új hőszigetelt nyílászárók
Redőnyök és szúnyoghálók
Új bejárati ajtó
Új beltéri ajtók
Teljesen új villamoshálózat
Teljesen új vízhálózat
Új fűtési rendszer
Kondenzációs kombi gázkazán
Kéménybélelés
Új burkolatok minden helyiségben
Klímaberendezés
Új konyhabútor
Modern, magas minőségű anyaghasználat

A kivitelezés során kizárólag magas minőségű anyagok és műszaki megoldások kerülnek beépítésre.

RITKA LEHETŐSÉG: BELŐLESZÓLHAT A VÉGEREDMÉNYBE

A leendő tulajdonos számára az egyik legnagyobb előny, hogy a felújítás jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására.

Burkolatok kiválasztása
Színvilág meghatározása
Egyes anyaghasználati elemek kiválasztása

Így egy új építésű lakáshoz hasonlóan saját elképzeléseire szabhatja leendő otthonát, miközben egy kiváló lokációjú, értékálló ingatlant vásárol.

TÁGAS, JÓL ÉLHETŐ TEREK

A közel 37 m²-es amerikai konyhás nappali a lakás központja, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez is.

A két nagyméretű hálószoba külön nyílik, így családok, párok vagy akár otthoni munkavégzés esetén is kényelmes életteret biztosítanak.

A kertre néző tájolásnak köszönhetően a lakás nyugodt és kellemes hangulatú, miközben a városi infrastruktúra néhány perc alatt elérhető.

TÁROLÁS

Saját, jól használható tároló a pincében
Külön tárolási lehetőség a lakás mellett

LOKÁCIÓ – LÁGYMÁNYOS LEGJOBB RÉSZE

A lakás Lágymányos egyik legkeresettebb részén található, ahol a központi elhelyezkedés és a nyugodt lakókörnyezet tökéletes egyensúlyt alkot.

A közelben megtalálható:

Parkok és zöldterületek
Játszóterek
Bevásárlási lehetőségek
Iskolák és óvodák
Éttermek és kávézók
Egészségügyi szolgáltatások

KÖZLEKEDÉS

6-os villamos néhány perc távolságra
86-os busz könnyen elérhető
Gyors kapcsolat a Móricz Zsigmond körtér és a belváros felé

A kiváló infrastruktúra miatt saját célra és befektetésként egyaránt ideális választás.

FONTOS INFORMÁCIÓK

Teljes körűen felújított állapotban kerül átadásra
Bútorozatlanul kerül értékesítésre
A fotók látványtervek/referenciafotók
Saját tároló tartozik hozzá
Liftes társasház
Birtokbaadás várhatóan 2026 év végén
Kiváló befektetési lehetőség

Ha olyan lakást keres, ahol a kiváló lokáció, a nagyvonalú terek, a teljes körű felújítás és a saját igények szerinti kialakítás lehetősége egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom