Luxus és modern elegancia Miskolc-Szirmán – Prémium, új építésű családi ház eladó!

Miskolc egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Szirmán eladó egy 2022-ben épült, minden igényt kielégítő, modern stílusú családi ház.

Ez az ingatlan azon ritka alkalmak egyike a piacon, ahol a kifogástalan elhelyezkedés, a tágas terek és a csúcstechnológia tökéletes harmóniát alkot.

Az otthont extravagáns, fiatalos elegancia, gondosan megválasztott színek és prémium anyagok jellemzik.

A tulajdonosok látásmódjának és a precíz kivitelezésnek köszönhetően a belső terek páratlan összhangot és exkluzív hangulatot árasztanak.

Főbb jellemzők;

-Alapterület: Nettó 95 m² lakótér + 12 m² fedett kerti pergola
-Telek: 394 m²-es, gyönyörűen parkosított, gondozott kert
-17.5 m2-es lemezgarázs elektromos kapuval
-Élettér: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel
-Hálószobák: 3 különnyíló, kényelmes, teljes értékű szoba
-Fürdőszobák: Két igényes helyiség (egy kádas dupla mosdóval és WC-vel, egy zuhanyzóval és WC-vel)
-Konyha: Gépesített, egyedi tervezésű álomkonyha
-Kiszolgáló terek: Praktikus, nagy háztartási helyiség

Prémium műszaki tartalom és energetika;

-Falazat: Masszív, értékálló téglaszerkezet
-Szigetelés: 15 cm-es külső homlokzati szigetelés és kiemelkedő, 30 cm-es födémszigetelés
-Tető: Modern, prémium Terrán antracitszürke betoncserép fedés
-Fűtés és hűtés: Korszerű, H-tarifáról üzemelő hőszivattyús rendszer
-Téli hőérzet: Az egész házban egyenletes meleget biztosító padlófűtés
-Nyári komfort: A hőszivattyúra kötött, hatékony fan-coil berendezés gondoskodik a kellemes, hűvös beltéri klímáról a legnagyobb hőségben is
-Energetika: Kiváló hőszigetelésének köszönhetően rendkívül alacsony rezsiköltség
-Belső dizájn: Letisztult formavilág, minőségi burkolatok és egyedi beépített bútorok

Külső adottságok és gyermekbarát kert

-Udvar: Igényesen kialakított, részben térkövezett, hangulatos terület
-Zöldövezet: Gyermekbarát, füvesített és gyönyörűen parkosított udvar, amely tökéletes helyszín a családi kikapcsolódáshoz
-Kényelem: Épített szalonnasütő, privát gyerekjátszótér és szerszámos házikó
-Esti atmoszféra: Beépített kültéri hangulatvilágítás, amely sötétedés után is exkluzív megjelenést kölcsönöz a háznak
-Biztonság: Modern kerítés- és kapurendszer

Lokáció és megközelíthetőség;

Az ingatlan egy elit, barátságos lakóközösségű kertvárosban található, ahonnan minden fontos infrastruktúra percek alatt elérhető.

-Helyben: bölcsőde, óvoda, iskola és élelmiszerbolt 3 percre
-Miskolc belvárosa: 5 perc autóval
-Miskolci Nemzetközi Iskola (Cambridge Curriculum): 6 perc
-Közlekedés: M30-as autópálya-felhajtó 4 perc, bevásárlóközpont 7 perc-ingázás: Debreceni BMW gyár 40 perc, Budapest (M3 bevezető) 1 óra 10 perc

Ez a stílusos, energiatakarékos otthon ideális választás azoknak, akik a prémium minőséget és a nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezetet keresik.

Megfogta az ingatlan egyedi hangulata?

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Tovább olvasom