Szeretett otthonunkat kínáljunk eladásra, mert mi már „kinőttük”.

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén a Strázsahegyi Lakóparkban /három lakásos Társasházban/ kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes szélső sorházi otthont, melynek kertje L alakú. Elhelyezkedésének köszönhetően sokkal privátabb érzetet nyújt, ráadásul közvetlen mellette egy hatalmas mező terül el. A házunk közvetlen kapcsolata a középső házzal van, ikerház jellegű és a bejáratok egymástól eltolva épültek, így sem elől sem a hátsó teraszok nincsenek egyvonalban, a kerteket kerítés választja el. 2020-ban elnyertük Rákosmente "Tiszta udvar, rendes ház" pályázat különdíját. Közelben található a Merzse-mocsár természetvédelmi terület.

Főbb jellemzők:
2008-ban épült – mi vagyunk az első tulajdonosai
Téglaépítésű, hőszigetelt ház
Tető zsindely fedés, hőszigetelt
Műanyag nyílászárók, redőnnyel, szunyoghálóval
Saját kert és fedett terasz, kihúzható napellenzővel
Elektromos kapu
Autóbeállási lehetőség közvetlenül a ház előtt az udvarban (2 autó számára)
Gázcirkó fűtés
3 db hűtő-fűtő inverteres klíma
Riasztórendszer
Kerti tároló (2 éve épült)

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiépített napelemrendszer, amely még 7 évig szaldós elszámolásban működik. Így gyakorlatilag nincs villanyszámla. Az átalány gázszámla 13 ezer Ft. Közös költség nincs.

A 120 nm alapterületű ingatlan karbantartott kitűnő állapotú, 380 nm-es tujákkal és virágokkal gazdagon beültetett telken helyezkedik el, közepén egy földbe süllyesztett merev falú medencével.
A földszinten jól felszerelt konyha étkezővel, nappali található, dél-nyugati tájolása és nagy ablakai miatt NAPFÉNYES, világos. Innen nyílik a hangulatos 12 m²-es TERASZ, közvetlen kapcsolattal a kerttel és a medencével. Emellett 12 m2-es hálószoba, kamra és előszoba áll rendelkezésre, valamint egy fél éve felújított gyönyörű 9m2-es fürdőszoba wc-vel.
Az emeletre kényelmes, széles lépcső vezet a tágas előtérbe. Innen nyílik 2 külön bejáratú 18 m2-es hálószoba, egy tágas kb. 13 nm-es két ablakos fürdőszoba sarokkáddal, épített zuhannyal, wc-vel, épített kézmosóval, valamint egy szintén 2 ablakos gardrób szoba, amely tárolásra, illetve kis dolgozó sarok kialakítására is alkalmas. A tetőtér is világos, különösen látványos megoldású a félköríves ablakok a hálószobákban. Mindkét fürdőszobában mosógép kiállás is van.

Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik és 1/1-es tulajdonban van.
AZ ÁR IRÁNYÁR!!!

Infrastruktúra és közlekedés:
Gyalogosan vagy busszal könnyen elérhetők: városközpont, iskola, óvoda, piac, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő
Az 5-8 perc alatt elérhető autóbusz-megállóból járatok mennek a városközpont, az Örs vezér tér és a Köki felé. Gépkocsival az M0 gyűrű 3 perc alatt elérhető.
Rákoskert vasútállomás néhány perc
Várjuk megtisztelő hívását! Kérjük szépen ingatlanosok ne keressenek! Köszönjük.

Tovább olvasom