Orosháza, Békés megye Eladó tanya

Eladó két tanya és 15,9 hektár földterület Orosházán, a 47-es főút közelében – külön vagy egyben is megvásárolható!

Békés megyében, Orosháza külterületén, a 47-es főút közelében kínálok megvételre két tanyát, valamint összesen 15,9 hektár földterületet.

A tanyák és a földterület külön-külön is megvásárolhatók, de lehetőség van a teljes birtok egyben történő megvásárlására is.

• A két tanya együttes ára: 50.000.000 Ft
• A 15,9 hektár földterület ára: 48.000.000 Ft
• A teljes birtok egyben is eladó.

A tanyagazdaság adottságainak köszönhetően lakhatásra, gazdálkodásra, állattartásra, műhelymunkára vagy akár vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál.

Lakóépület – zöld épület

A tanya központi lakóépülete 2007-ben épült, beton alapon, tégla falazattal. Az épület alapterülete 85 m².

Helyiségei:
• nappali
• hálószoba
• fürdőszoba
• egy hosszú, fűtött helyiség, amely igény szerint akár további szobává, konyhává vagy más lakótérré alakítható

Műszaki jellemzői:
• 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• vízteres kemence
• radiátoros fűtés
• padlófűtés
• hűtő-fűtő klíma
• 3×20 A áramellátás, rézvezetékekkel
• 6,2 kW-os napelemes rendszer
• okos villanybojler a melegvíz-ellátáshoz

A tanyán vezetékes gáz és csatornahálózat nem található.

A vízellátást saját hidrofor rendszer biztosítja, amelyhez víztisztító berendezés tartozik. Az ingatlan rendelkezik fúrt kúttal, valamint 2 db derítőaknával.

Gazdasági és kiszolgáló épületek

Az udvaron több, beton alapon épült téglaépület található:

• kétállásos, tolóajtós garázs
• tárolók
• külön motortároló épület tárolóhelyiséggel

A birtok egyik legnagyobb értéke a 165 m²-es, többfunkciós gazdasági épület, amely több bejárattal rendelkezik.

Alsó épület:
• felszerelt konyha
• iroda
• tejház
• kamra
• hosszú közlekedő
• kisebb műhely
• nagyméretű műhely, amelyet úgy alakítottak ki, hogy akár traktorral is be lehessen állni, és annak javítása is kényelmesen elvégezhető legyen

Állattartásra kialakított részek

A gazdaság jelenleg is alkalmas állattartásra.

• 20 férőhelyes marhaistálló
• takarmányozó helyiség
• raktár
• 40 férőhelyes sertésól
• 40 férőhelyes tyúkól

Emellett rendelkezésre áll egy további épület is, amely eredetileg vendégháznak készült. A tervek szerint szoba, konyha és fürdőszoba kapott volna benne helyet, azonban a belső kialakítása nem fejeződött be.

Földterület

A külön is megvásárolható földterület összesen 15,9 hektár, és több helyrajzi számon található.

A földterület jelentős része jelenleg bérbe van adva, a fennálló bérleti szerződések még körülbelül 2 évig érvényesek.

Környezet

Az ingatlan csendes, nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a 47-es főút közelsége miatt jól megközelíthető. A terület három oldalról is megközelíthető.

Kifejezetten jó lehetőség lehet gazdálkodóknak, mezőgazdasági vállalkozóknak, állattartóknak, illetve azoknak, akik lakhatás és vállalkozás céljára egyaránt használható tanyagazdaságot keresnek.

A két tanya és a 15,9 hektár földterület egyben vagy külön is megvásárolható.

Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Pardi Andrea
Független ingatlanértékesítő

Hitelügyintézésben és megbízható ügyvéd biztosításában is segítséget nyújtok.