Eladó tanya 15,9 hektár földterülettel Orosházán, a 47-es főút közelében!

Békés megyében, Orosháza külterületén, a 47-es főút közelében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 15,9 hektár földterülettel rendelkező tanyagazdaságot, amely lakhatásra, gazdálkodásra, állattartásra, műhelymunkára vagy akár vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál.

Lakóépület ( Zöld épület ):
A tanya központi lakóépülete 2007-ben épült, beton alapon, tégla falazattal. Az épület alapterülete 85 m².

Helyiségei:
- nappali
- hálószoba
- fürdőszoba
- egy hosszú, fűtött helyiség, amely igény szerint akár további szobává, konyhává vagy más lakótérré alakítható

Műszaki jellemzői:
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
- vízteres kemence
- radiátoros fűtés
- padlófűtés
- hűtő-fűtő klíma
- 3×20 A áramellátás rézvezetékekkel
- 6,2 kW-os napelemes rendszer
- okos villanybojler ( melegvíz)

A tanyán vezetékes gáz és csatornahálózat nem található.
A vízellátást saját hidrofor rendszer biztosítja, amelyhez víztisztító berendezés tartozik.
Az ingatlan rendelkezik fúrt kúttal, valamint 2 db derítő aknával.

Gazdasági és kiszolgáló épületek:

Az udvaron több, beton alapon épült téglaépület található:

- kétállásos, tolóajtós garázs
- tárolók
- külön motortároló épület tárolóhelyiséggel

A birtok egyik legnagyobb értéke a 165 m²-es, többfunkciós gazdasági épület, amely több bejárattal
rendelkezik.

( Alsó épület)
Az épületben található:
- felszerelt konyha
- iroda
- tejház
- kamra
- hosszú közlekedő
- kisebb műhely
- nagyméretű műhely, amelyet úgy alakítottak ki, hogy akár traktorral is be lehessen állni, illetve annak javítása is kényelmesen elvégezhető legyen

A gazdaság jelenleg is alkalmas állattartásra.

Található rajta:
- 20 férőhelyes marhaistálló
- takarmányozó helyiség
- raktár
- 40 férőhelyes sertésól
- 40 férőhelyes tyúkól

Emellett rendelkezésre áll egy további épület is, amely eredetileg vendégháznak készült. A tervek szerint szoba, konyha és fürdőszoba kapott volna benne helyet, azonban a belső kialakítása végül nem fejeződött be.

Földterület:
A birtokhoz összesen 15,9 hektár földterület tartozik, amely több helyrajzi számon található.
A földterület jelentős része jelenleg bérbe van adva, a bérleti szerződések még körülbelül 2 évig érvényben vannak.

Környezet:

Az egész ingatlan egy csendes, nyugodt és természetközeli környezetben helyezkedik el, három oldalról is megközelíthető területen.

Ajánlom olyan gazdálkodóknak, mezőgazdasági vállalkozóknak vagy állattartóknak, akik saját lakókörnyezetükben szeretnék megteremteni a gazdálkodás és a mindennapi élet feltételeit egy helyen.

Az ingatlan és a hozzá tartozó földterületek kizárólag egyben vásárolhatók meg.

Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Pardi Andrea
független ingatlanértékesítő

Hitel és megbízható ügyvéd biztosított! Kevesebb megjelenítése

Tovább olvasom