Új építésű, prémium családi ház Érd egyik legkedveltebb részén – Fenyves-Parkvárosban!

Érd legkeresettebb városrészében, a csendes, családbarát és folyamatosan fejlődő **Fenyves-Parkvárosban** épül ez a modern megjelenésű, kiemelkedő műszaki tartalmú, energiatakarékos családi ház egy 809 m²-es önálló telken.

Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki megoldásokkal, átgondolt alaprajzzal és alacsony fenntartási költségekkel készül, így ideális választás családok számára, akik hosszú távra terveznek.

Főbb jellemzők

* Nettó **141,12 m²** alapterület

* 114,52 m² lakótér
* 26,60 m² belső garázs
* Tágas, világos amerikai konyhás nappali
* 3 kényelmes hálószoba
* 2 fürdőszoba
* Külön vendég WC kézmosóval
* Belső kapcsolatos garázs
* 24,30 m²-es terasz a pihenés és családi összejövetelek helyszínéül

Kimagasló műszaki tartalom

Az épület korszerű, energiatudatos szerkezetekkel és gépészettel készül:

* 30 cm vastag Porotherm Dryfix téglafalazat
* 20 cm homlokzati EPS hőszigetelés
* 15 cm lépésálló padlószigetelés
* Monolit vasbeton födém, felette 30 cm fújt cellulóz hőszigetelés
* Prémium minőségű, 3 rétegű Kömmerling ISO Comfort 76 nyílászárók
* Elektromos, távirányítós alumínium redőnyök és szúnyoghálók
* Automatizált zsaluziák a nappali nagy üvegfelületein és a teraszkapcsolatos tolóajtón
* Külső és belső mészkő könyöklők
* Panasonic hőszivattyús rendszer

* mennyezethűtés
* padlófűtés
* 300 literes melegvíz-tároló
* Födémbe épített szellőztetőrendszer
* Helyiségenként szabályozható, digitális WiFi-vezérlés

Energiahatékony otthon

A ház várhatóan A+ energetikai besorolással rendelkezik majd, amely nemcsak környezettudatos megoldást jelent, hanem hosszú távon jelentős rezsimegtakarítást is biztosít.

Megbízható beruházó

Az ingatlant a környéken számos sikeres projekttel és referenciával rendelkező, tapasztalt beruházó építi.

Építkezés várható kezdete: 2026. július
Várható átadás: 2027. április

Ha egy modern, prémium minőségű, alacsony fenntartású családi otthont keres Érd egyik legjobb lokációjában, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség!