Kivételes befektetési és vállalkozási lehetőség Budapest XVII. kerületének egyik legfrekventáltabb pontján!

A XVII. kerület kiemelt helyén, a Pesti úton, a kerület központjától mindössze egy percre kínálunk megvételre egy kiváló műszaki állapotú, minőségi anyagokból épített, sokoldalúan hasznosítható ingatlant. A zöld környezetben elhelyezkedő épület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, miközben közvetlenül a kerület egyik legforgalmasabb főútvonala mellett található.

A közel 90.000 lakosú kerület és az agglomeráció irányából folyamatosan érkező átmenő forgalom kiemelkedő üzleti potenciált biztosít az ingatlan számára. Az épület előtt saját, burkolt parkoló áll rendelkezésre, amely jelentős kényelmet nyújt ügyfelek és munkatársak részére egyaránt.

Az üzleti környezet ideális: a közvetlen közelben üzletközpont, autószalon, márkaszerviz és számos egyéb szolgáltató működik, így a lokáció tökéletes választás kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenység számára.

Az első emeleten korábban szépségszalon működött, ezért jelenleg recepció, vendégváró és több külön helyiség található itt. A szint ugyanakkor rendkívül rugalmasan alakítható, így irodának, rendelőnek, üzletnek vagy akár önálló lakásnak is kiválóan megfelel. A felső szint külön bejáraton és önálló lépcsőházon keresztül is megközelíthető, ugyanakkor igény esetén a földszinti résszel egybenyitható.

A földszinten két nagy, jól hasznosítható üzleti tér, raktárhelyiség és vizesblokk található. A két külön bejáratnak köszönhetően akár két önálló funkció is kialakítható, így az ingatlan több bérlő vagy több üzletág egyidejű működtetésére is alkalmas.

Az épület kiváló választás üzletház, szolgáltató központ, egészségügyi vagy szépségipari központ, bemutatóterem, irodaház vagy akár vállalati központ kialakítására. Az alaprajzi elrendezés rendkívül jól alakítható, ezért befektetési célú hasznosítás mellett lakófunkció kialakítására is komoly lehetőséget kínál.

A fűtést egyedi gázkazán biztosítja, emellett minden szinten több klímaberendezés került telepítésre. Az eredetileg villamossági szaküzletként kialakított épület a kivitelezés során kiemelkedő elektromos kapacitást kapott, így az infrastruktúra szinte bármilyen üzleti vagy szolgáltató tevékenység igényeit képes kiszolgálni.

Az ingatlan kiváló lokációja, rugalmas alakíthatósága, műszaki adottságai és üzleti potenciálja miatt elsősorban igényes befektetők, vállalkozások és fejlődő cégek figyelmébe ajánljuk.

Tovább olvasom