Szeged Petőfitelepen, a városközpontól kb. 15 percre eladó ez a páratlan adottságú, 4 különálló lakóegységgel rendelkező, nyugodt családbarát környezetben lévő ingatlan egy 923 m2-es parkosított, gondozott telken.

Az ingatlan valódi ritkaság a piacon: rendkívüli befektetési lehetőség, ugyanakkor tökéletes választás többgenerációs családok számára is.

A ház terei világosak, élhetőek, a funkcionalitás és a kényelem tökéletes egyensúlyban van. Legyen szó nagy családról, generációk együttéléséről, vagy akár intézményi, irodai hasznosításról – ez az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában.


JELLEMZŐK:

•A ház 3 külön bejáratú épületből áll, teljesen független életvitelt tesz lehetővé, valamint melléképület (apartman/iroda), illetve duplagarázs is kiegészíti a házat.
•A ház 1981- ben épült, gondosan megépített, folyamatosan karbantartott, és felújított, magas műszaki tartalommal
•2013-ban a külső homlokzat szigetelve lett, 2018-ban pedig teljes felújítást kapott. A napelem rendszerrel, hőszigetelt nyílászárókkal, valamint a hőszigeteléssel gazdaságos fenntartást tesz lehetővé.
•1. lakás (105 m²): Kétszintes, fűtése: kondenzációs gázkazánról padlófűtéssel + radiátorokkal, napelemről működő melegvíz-ellátással rendelkezik
2. lakás (69,5 m²): 2018-ban teljeskörűen felújították, akadálymentesített lakás 9 m²-es fedett terasszal, padlófűtés rendszerrel
3 . lakás (80,6 m² hasznos alapterület): nappali-konyhával, 3 szobával, padlófűtés rendszerrel

•Az épület minden szobája külön klimatizált, 3 fázisú áram, külön mérőórákkal (gáz, víz, villany), TV és internet minden egységben megtalálható
•Az ingatlanhoz tartozik egy 100 m²-es melléképület, amelyben:
Külön apartman/iroda: 20 m2 es nappalival, tusolóval, udvar felőli Wc-vel rendelkezik, valamint egy 30 m2 es klimatizált belső szobával 18 m2-es nyári konyhával és kamrahelyiséggel
•A dupla garázs kényelmes parkolást biztosít több autó számára, valamint 4 fedett udvari beálló is rendelkezésre áll.
•A kert egységes, stílusos, harmóniát nyújtó, egy 16 m²-es téliesíthető kerti pavilonnal, grill- és bográcsozóhellyel kiegészítve. Az 1000 literes esővízgyűjtő rendszer segíti a gazdaságos öntözést.
A vételár tartalmazza a vendégház összes berendezését!

Jelenleg vendégházként üzemel, így kézenfekvő lehet a jelenlegi profil megtartása, de az ingatlan több üzleti lehetőséget is magában rejt, egy pár opció a teljesség igénye nélkül:
nyugdíjas otthon, rekreációs központ, magán klinika vagy akár kisebb rendezvényekre (családi összejövetelek, céges események, esküvők) is jól hasznosítható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és lát benne üzleti lehetőséget, várom megtisztelő hívását.
Csak komoly érdeklődőket várunk!

Tovább olvasom