Azonosító: 35412994
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 600
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2026
Komfort
összkomfortos
Emelet
2
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nem
Fürdő és wc
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
13 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára
1,50 MFt
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2026
Komfort
összkomfortos
Emelet
2
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
nem
Fürdő és wc
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
13 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára
1,50 MFt
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Szigetelés
van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Szigetelés
van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Érd, Városközpontban egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 12 lakásos társasházban eladó egy 2. emeleti, nettó 58.23 m2-es, 2 szoba + nappalis modern lakás gardróbbal, terasszal, és parkolóval. ( A6-os lakás )

Az összesen 12 lakóegységből álló társasház 2 azonos épületből áll, épületenként 6 - 6 db lakással.
A kivitelező cég már 2008 óta megbízhatóan, kiváló minőségben épít ingatlanokat, saját tőkéből építkezik, ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is elérhető!

Műszaki leírás:
- Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es tégla válaszfal, E-gerendás vasbeton födém
- Lakások között 30-as Silka hanggátló tégla
- Kerámia cserép tetőfedés
- Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 12 cm lépésálló, zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül
- Kívül antracit szürke, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytokkal szerelve
- A fűtés és meleg víz ellásáról egy Ariston hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, HMV tartállyal
- A komfortos hőmérsékletért 1 db Fancoil hűtő-fűtő berendezés felel
- Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket

Parkolás és tárolás:
- motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló
- 6 db fedett és 6 db fedetlen parkolót alakítottak ki, lakásonként 1 db
- a vételár nem tartalmazza a parkoló árát!
- a fedett parkoló 3 millió Ft / db
- fedetlen parkoló 1.5 millió Ft / db
- tároló 2 millió Ft / db

Helyiségek:
- Nappali-konyha-étkező: 24 m2 ( 13.1 m2-es terasz kapcsolat )
- Szoba: 8.8 m2
- Szoba: 8.7 m2
- Gardrób: 4.8 m2
- Előszoba: 3.7 m2
- Fürdő: 4.5 m2
- Közlekedő: 2. m2
- Wc: 1.3 m2

A társasházban elérhető lakások:
A. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 81.4 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 16 m2-es terasz + 50 m2 saját kert, ÁR: 99.9. MFT.
- 2. lakás: 1. emelet, 62.51 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 81.9. MFT.
- 3. lakás: ELKELT!
- 4. lakás: 1. emelet, 57.84 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 75.9. MFT.
- 5. lakás: tetőtér, 59.95 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
- 6. lakás: tetőtér, 58.23 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
B. ÉPÜLET:
- 1. lakás: földszint, 81.4 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 16 m2-es terasz + 250 m2 saját kert, ÁR: 99.9. MFT.
- 2. lakás: 1. emelet, 62.51 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 81.9. MFT.
- 3. lakás: 1. emelet, 45.61 m2 lakóterület, 1 szoba + nappali + 5.88 m2-es terasz, ÁR: 64.9. MFT.
- 4. lakás: 1. emelet, 57.84 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 75.9. MFT.
- 5. lakás: tetőtér, 59.95 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.09 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.
- 6. lakás: tetőtér, 58.23 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 13.1 m2-es terasz, ÁR: 79.9. MFT.

Az építkezés 2026 áprilisban kezdődik, a kulcsra kész átadás 2027 nyárra várható!

Lokáció:
- A társasház Érd-Városközpont részén épül, aszfaltozott utcában
- A közelben bevásárló központ, boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, gimnázium
- Buszmegálló 5 perc sétára, ahonnan közvetlenül BP. Etele térre utazhat
- Vonatmegálló 3-5 perc sétára, ahonnan 10 perc BP Kelenföld, 20 perc BP Déli-pályaudvar

Finanszírozás:
- A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót
- INGYEN ÜGYVÉD! Igen, a kivitelező ügyvédje készíti az adásvételi szerződéseket, amely a vevőnek költségmentes

Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Érd, Városközpont
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,24 millió Ft/m²
Városközpont 1,21 millió Ft/m²
Érd 1,24 millió Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 600