Önálló belvárosi műemléki épületszárny / teljes felújítás - első beköltözőnek

Sopron történelmi belvárosában, a Hotel Sopron közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, első beköltözésű, önálló műemléki épületszárnyat.
Az ingatlan nem hagyományos társasházi lakás, hanem saját bejárattal rendelkező, kétszintes lakóegység, amely a történelmi környezet egyedi hangulatát ötvözi a modern műszaki tartalommal és a mai kor komfortjával.
A mindössze hat lakóegységes épületegyüttes hangulatos belső udvara különleges nyugalmat biztosít a belváros szívében.
Az udvari, csendes épületszárny nettó 68 m², bruttó 87 m² alapterületű.
A földszinten egy 27 m²-es boltozott nappali–étkező–konyha tér, előtér, gardrób és tágas fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten két külön nyíló hálószoba található, amelyek a tetőtéri kialakításnak köszönhetően otthonos, jól használható életteret biztosítanak.
A felújítás során az ingatlan teljes műszaki megújuláson esett át:
• új villamos hálózat
• új víz- és csatornarendszer
• új gázbekötés
• korszerű kondenzációs gázkazán
• teljes felületű padlófűtés
• új burkolatok
• új nyílászárók
• korszerű gépészet
• komplett felújítás, illetve új építésű bővítés
• egyedi közmű mérők
Az ingatlan a felújítás befejezése óta még nem volt használatban, így új tulajdonosa elsőként veheti birtokba.
A gondozott udvar a tulajdonosok közös használatában áll, így kellemes helyszínt biztosít a mindennapi kikapcsolódáshoz. Egy reggeli kávé, egy nyugodt beszélgetés vagy egy pohár bor elfogyasztása a történelmi falak között különleges életérzést kínál a belváros szívében.
Az intim belső udvarból egy különleges hangulatú, történelmi átjáró vezet a Hotel Sopron irányába. A több száz éves falak között kialakult sikátor egyedi atmoszférája leginkább az észak-olasz történelmi városok hangulatát idézi, amely Sopron belvárosában is ritkaságnak számít.
A soproni belvárosban rendkívül ritka az olyan ingatlan, amely egyszerre kínál műemléki környezetet, történelmi építészeti karaktert, boltozott tereket, modern gépészetet, energiatakarékos üzemeltetést és első beköltözés lehetőségét.
Az önálló épületszárny ideális választás lehet állandó otthonnak, elegáns városi rezidenciának vagy hosszú távon is értékálló befektetésnek.
Főbb jellemzők:
• Sopron történelmi belvárosa
• Hotel Sopron közvetlen szomszédsága (igénybe vehető szolgáltatások)
• nettó 68 m² / bruttó 87 m²
• kétszintes kialakítás
• 2 hálószoba
• külön gardrób
• boltozott nappali
• kondenzációs gázkazán
• teljes padlófűtés
• teljes körű felújítás
• első beköltöző részére
• intim, zárt belső udvar
• különleges történelmi sikátor
• kompakt kialakítás
• azonnal birtokba vehető

Tovább olvasom