Eladásra kínálunk Érdliget kertvárosi, ősfás, Diósdhoz közeli részén egyedi adottságokkal rendelkező családi rezidenciát. Az épület egy csendes, szilárd burkolatú utcában helyezkedik el, könnyen megközelíthető. Az épület 2006-2008 között épült, és 10 éve lett részlegesen felújítva.

A ház leírása: A lakóház 3 szinten helyezkedik el és több ponton van közvetlen kertkapcsolata.

1 nagy nappali (dupla belmagasságú), 4 hálószoba, dolgozószoba, fitnesz szoba + szauna, hobbiszoba és 2 fürdőszoba szolgálja lakóinak és vendégeinek kényelmét.

A központi élettér a nappali, étkező és a konyha együtt 90 nm, ami közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik és a 70 nm-es terasszal összenyitható. Ezen a szinten található még a tágas dolgozószoba és a szülői 50 nm-es lakosztály, amely magába foglalja a gardróbot, fürdőszobát és a hálószobát.

Az emeleten található 3 szoba és egy fürdőszoba. Két szobából kijárási lehetőség az erkélyre és onnan közvetlenül a kertbe.

A bejárati szinten van az előtér beépített szekrényekkel és vendég WC-vel, a fitnesz szoba, szauna zuhanyzóval, hobbiszoba és a mosókonyha a ház gépészetével.

Az utca szinten található 2 db külön garázs (34+22 nm), mely 3 kocsi beállására ad lehetőséget. A garázsok előtt és a kerítés mellett további 6 vendégkocsi kényelmes parkolása megoldható.

Főbb jellemzők:

- Porotherm N+F 38 cm-es falazat, 4 cm-es légrés és 10 cm-es homlokzatburkoló tégla
- Egyedi fa ajtók és ablakok (mahagoni fából) déli oldalon hővédő fóliával és elektromos alumínium redőnyökkel
- fűtést Wolf gázkazán, több helyiségben padlófűtés és inverterek biztosítják
- napelemrendszer, mely elegendő ingyen áramot ad a teljes ház igényeihez, benne 2 elektromos autó töltését, téli/nyári hónapokban a fűtés/hűtés egy része is az inverterekkel, klímákkal ingyen biztosított
- tetőn kétállókorcos titáncink fedés
- telekterület kb 75%-a zöld terület, ami 1700 nm-es lépcsős kertkialakítást jelent 17 éves örökzöld növényekkel, fákkal, fenyőkkel, füvesített területekkel, mely biztosítja a tökéletes privát szférát
- Az ingatlan néhány percre van kocsival az óvodától, iskolától és boltoktól, buszmegálló kb. 8 perc sétára.
Extrák:

- napelem rendszer (55 db modul, 16kW teljesítményű). 7 évig még éves szaldó elszámolás
- autó gyorstöltő
- ingatlan déli tájolású
- 2 db 6 és 15 nm-es külön mellékhelyiség kerámia burkolattal. Az egyik jelenleg papagájház.
- beépített bútorok, szekrények, könyvespolc
- beépített konyhabútorok, olasz márvány konyha munkalapokkal, Bosch konyhai gépekkel,
- szennyesledobó rendszer
- nagyméretű tűzálló széf
- napvitorla rendszer
- automata öntözőrendszer
- video kaputelefon, riasztó
- jakuzzi áramkiépítése biztosított (3 x16A) a nappaliból nyíló teraszon

Tovább olvasom