Luxus és végtelen lehetőség – Exkluzív családi otthon eladó Miskolc-Szirmán

Két generációnak vagy vállalkozásra!

Vágyik egy olyan prémium otthonra, amely nemcsak lenyűgöző megjelenésű, de tökéletesen alkalmazkodik családja változó igényeihez?

Miskolc-Szirma elit, biztonságos kertvárosi részén eladó egy 2019-ben épült, bruttó 260 m²-es, egyszintes, exkluzív kialakítású családi ház.

Ez az ingatlan a tökéletes intimitás és a legmagasabb komfort szigete, amelyet kiváló lakóközösség és egy 875 m²-es, gyönyörűen parkosított, gondozott kert vesz körül.

Rugalmas térkihasználás: Egy nagyszerű otthon vagy két privát élettér

Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy összeköltözőknek (szülőkkel, nagyszülőkkel, felnőtt gyermekekkel), ahol a privát szféra és az összetartozás egyszerre valósulhat meg.

A ház jelenleg egyetlen tágas, összefüggő luxuslakásként funkcionál, ám belső elrendezése zseniális: bármikor, minimális ráfordítással két teljesen külön bejáratú lakrésszé választható le. Így ha a sors úgy hozza, szülei vagy felnőtt gyermekei azonnal önálló életteret kaphatnak egy portán belül, ráadásul a leválasztással a dupla gázkvóta előnyeit is élvezhetik.

A leendő lakóegységek tervezett eloszlása:

1. lakóegység: 106 m2, Tágas nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, Wc, mosókonyha , kazánház gardrób, fedett terasz, garázs.

2. lakóegység: 106 m2, Világos nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, Wc, gardrób, fedett terasz., garázs.

Maximális rezsivédelem és modern technológia:

- Ennél a háznál nem kell tartania a magas rezsiköltségektől. A fenntarthatóságot és a gazdaságosságot a legmodernebb rendszerek garantálják!

- Dupla gázkvóta: A hivatalos lakrész-különválasztás után az ingatlanra gázártámogatás (dupla kvóta) vehető igénybe!

- Gazdaságos fűtés: Energiatakarékos és környezetbarát kondenzációs gáz-cirkó kazán (padló- és radiátoros fűtéssel).

- H-tarifás mérőóra: A forró nyári napokon a kellemes hőmérsékletet biztosító inverteres klímák kedvezményes tarifával üzemelnek.

Prémium műszaki tartalom és kényelmi extrák:

- Épület: Téglafalazat, mediterrán cserépfedés, külső szigetelés hőszigetelt nyílászárók.

- Méretek: Nettó 210 m² hasznos fűthető lakótér + 60 m²-es, kétállásos garázs távirányítós kapukkal.

- A belső tér luxusa: Elegáns gépesített konyhabútor, álmennyezetbe rejtett hangulatos LED-világítás, beépített gardróbszoba, prémium kádas és zuhanykabinos fürdőszobák.

- Biztonság: Kültéri kamerarendszer és riasztó.

Élmények a szabadban:

A kert igazi családi és baráti központ, amely kikapcsolódásra és feltöltődésre hív!

- 28 m²-es fedett, közvetlen kertkapcsolatos terasz.

- Hangulatos kerti filagória és saját játszótér a gyermekeknek.

- 6 személyes prémium jakuzzi a tökéletes esti ellazuláshoz.

- Térkövezett udvari beálló több autó számára a vendégek fogadásához.

Lokáció és megközelíthetőség:

Csendes, elit kertvárosi környezet, ahol a buszmegálló mindössze 200 méterre található, Miskolc belvárosa pedig autóval csupán 5 perc alatt elérhető.

A tulajdonosok kizárólagos kérésére a megtekintés csak előre egyeztetett időpontban, ingatlanirodán keresztül lehetséges. A bemutató során minden felmerülő kérdésére részletes választ adunk!

Tovább olvasom