Ritka lehetőség Miskolc egyik legkeresettebb presztízsövezetében, Eladó sorházi otthon a Dessewffy utcában!!

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak eladók. És vannak olyanok, amelyekre éveket kell várni.

Miskolc egyik legelismertebb és legkeresettebb városrészében, a Dessewffy utcában kínálok megvételre egy rendkívül ritkán piacra kerülő, 162 m²-es lakóterületű sorházi otthont, amely a sorház közbenső egységeként kiváló elhelyezkedéssel, nagy terekkel és kivételes adottságokkal rendelkezik.

Fontos információ:
Az ingatlan jelenleg is lakott, több használati és személyes tárgy található benne. A hirdetésben szereplő képek egy része digitális szerkesztéssel készült, az említett tárgyak eltávolítása kizárólag a terek jobb szemléltetését szolgálja.

A házhoz összesen 621 m²-es telek tartozik, amelynek különlegessége, hogy az ingatlan előtt és mögött is saját kert található. A hátsó kert egy hangulatos, tujákkal körülölelt átriumon keresztül közelíthető meg, amely kellemes, intim és szélvédett pihenőteret biztosít. A kertben egy kisebb játszótér is helyet kapott, így a család minden tagja megtalálhatja a saját kedvenc zugát.

Átgondolt elrendezés, világos terek:
Az összesen 162 m²-es lakótér két szinten helyezkedik el:
Alsó szint:
- tágas nappali
- 2 megfelelő méretű hálószoba
- konyha
- kamra (spájz)
- fürdőszoba
- lejárat a pincébe

Felső szint:
- 2 nagyméretű hálószoba
- előtér
- fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- szuper kilátás

A ház egyik legnagyobb értéke a jól használható alaprajz, a világos helyiségek és a nagy méretű életterek, amelyek kényelmes otthont biztosítanak akár nagyobb család számára is.

Jelentős műszaki fejlesztések:
Az ingatlan az elmúlt évek során számos értéknövelő felújításon esett át:
- 12 kW-os napelemes rendszer (2023)
- 4 db klímaberendezés telepítése (2023)
- 5 + 2 cm homlokzati szigetelés (2011)
- teljes villamoshálózat cseréje (2011)
- modern, hő- és hangszigetelt nyílászárók
- új gázkazán (2021)
- lapostető teljes víz- és hőszigetelésének megújítása (2016)

A korszerű, 12 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan energiafogyasztása jelenleg gyakorlatilag nullás, sőt többletenergiát termel, amely akár elektromos autó töltésére is felhasználható.

A házhoz tartozik 2 különálló garázs, mindkettő elektromos kapuval felszerelve, így a parkolás és a tárolás is kényelmesen megoldott. Az egyikben elektromosautó töltő is kiépítésre került.

Kivételes lokáció:
A Dessewffy utca hosszú évek óta Miskolc egyik legkedveltebb lakókörnyezete. Az itt található ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek értékesítésre.

A környéket nagy zöldfelületek, nyugodt utcák és kellemes lakókörnyezet jellemzi. A tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, míg Miskolc belvárosa autóval mindössze körülbelül 5 perc alatt megközelíthető.

Ajánlom:
- Többgyermekes családoknak, akik tágas, jól élhető otthont keresnek.
- Azoknak, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz.
- Home office-ban dolgozóknak, akiknek fontos a több különálló szoba és a nyugodt környezet.
- Olyan vásárlóknak, akik értékelik az energiahatékony megoldásokat és a jelentős műszaki korszerűsítéseket.
- Mindazoknak, akik egy valóban ritka lehetőséget keresnek Miskolc egyik legjobb lokációjában.

Ha olyan otthont keres, ahol a kiváló lokáció, a családbarát elrendezés, a korszerű műszaki tartalom és a zöld környezet egyszerre van jelen, akkor ez az ingatlan egy olyan lehetőség, amelyből Miskolcon valóban csak nagyon kevés akad.

Amennyiben egyéb kérdésed van, megtekintési időpontot szeretnél, a megadott telefonszámon elérhető vagyok.
Siegelné Futó Tímea
#ingatlanmiskolc #futotimi

Tovább olvasom