TÁGAS CSALÁDI HÁZ KÜLÖN LAKRÉSSZEL ZALAEGERSZEG „RÓZSADOMBJÁN”!

Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, domboldali városrészében, a Szívhegyi úton ELADÓ egy kiváló műszaki állapotú, félszinteltolásos családi ház, amely tágas tereivel, külön lakrésszel és remek elhelyezkedésével ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére is!

Ingatlan adatai:
185 m² hasznos lakóterület
431 m²-es telek
5 szoba
Étkező-hall + nappali
2 hálószoba
Padlástéri lakószoba
2 fürdőszoba WC-vel
Külön vendég WC
Erkély
Pince hobbiszobával és tárolókkal
Azonnal birtokba vehető

Helyiségek elosztása:

Földszint:
Előtér
Gépesített konyha
Kamra
Tágas étkező-hall
Külön WC
Kertkapcsolatos nappali cserépkályhával

Emelet:
2 hálószoba
8,5 m²-es erkély
Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel

Padlástér:
Külön lakrész
Lakószoba
Konyhafülke
Második fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel

Extrák és előnyök:
Külön lakrészként is használható padlástér
35 m²-es fedett, zárt dupla kocsibeálló
Elektromos, távirányítós kapu
Hangulatos kert
Nagy hozamú kiwi lugas
Esővízgyűjtő rendszer
Több tárolóhelyiség
Fedett kerti tárolók
Pince műhellyel és hobbiszobával
Kiváló családi otthon vagy többgenerációs ingatlan

Műszaki tartalom:
1974-ben épült, saját tervezésű családi ház
B30-as tégla falazat
15 cm grafitos homlokzati szigetelés
Tetőtéri üveggyapot szigetelés
Házközponti gáz-cirkó fűtés
Programozható termosztát
Termosztátos radiátorok
Padlófűtés a hallban (2025)
Cserépkályha a nappaliban
Egyedi gyártású tömör fa nyílászárók
Háromrétegű üvegezés
2014-ben felújított réz villamoshálózat
Háromfázisú áram
Elektromos bojler
Energetikai besorolás: C

Lokáció:
Zalaegerszeg egyik legkedveltebb domboldali részén, a Szívhegyi úton
A környéket méltán nevezik a város „Rózsadombjának”
Belváros gyalogosan 10-15 perc
Buszmegálló egy sarokra
Óvoda, iskola, középiskola kb. 5 perc sétára
Orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben
Penny, Lidl, Coop, Interspar és számos üzlet könnyen elérhető
Szolgáltatások széles választéka a környéken
Nyugodt családi házas övezet a város minden előnyével

További előny:
Az ingatlan megfelelhet az Otthon Start Program feltételeinek
Azonnal költözhető állapot
Stabil szerkezet, kiváló műszaki állapot

Egy gondosan megépített, szerethető otthon Zalaegerszeg egyik legjobb elhelyezkedésű városrészében, amely új tulajdonosát várja!

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom