Eladóvá vált szeretett ingatlanom!

Nagymaros külterületén, közvetlen a Kóspallagi útról nyíló napos,ősfás, lankás telken található, brutto 30nm alapterületű 2 szintes téglaház.

Az elmúlt 5 évben kisebb-nagyobb átalakításokon, fejlesztéseken esett át, hogy állandó lakhatásra alkalmas legyen.

A ház maga a telek (95×14m) közepén helyezkedik el, masszív terméskő alapzaton, árnyas terasszal, hatalmas fenyőfákkal szegélyezve.
A '70-es évek végén, sváb kőműves által épült, mai napig szerkezetileg masszív, ráadásul megvannak az eredeti terv-dokumentációk, így nem érhet senkit váratlan meglepetés!

Vezetékes víz és vezetékes villany be van kötve, emésztő az udvaron.

A kert öntözését egy ásott kút, valamint 2 kerti csap biztosítja.
A víz- és villanyhálózat (25A) hibátlan, az emeleten 3 éve lett újrahúzva a villany.

A telek hátsó részében található egy fa-bódé (6nm), ami korábban a nyári konyha volt, de most tárolóként funkcionál.
Pince (6,9nm) a ház alatt.

Az elmúlt évek fejlesztései:
- villanyóra kapcsolótáblájának cseréje
- nyílászáró cserék
- tetőtér teljes felújítása
- új konyhasarok kialakítása
- hátsó pihenő és kerti sütögetős rész kialakítása
- hátsó, külső (vezetékes) WC felújítása
- kémény-bélelés
- egyedi belső tér, bútorzat kialakítása
- terasz-fedés és új burkolat
- hűtő-fűtő inverteres klíma a földszinten

Ház elrendezése:

Földszint: netto28nm
10nm L-alakú terasz
-előtér, nappali és konyha: 15nm
- hálószoba: 8nm
-fürdő wc-vel: 3nm
-közlekedő: 2nm

Emelet (külső lépcsőn feljutás)
4nm terasz
szoba (netto 8nm)
padlástér (4nm)

Ideális környezet elvonulni vágyóknak, de komfortérzet-vesztés nélkül.

Fűtési lehetőségek:
- klíma
- fűtőpanel
- kályha

A megközelítés autóval és busszal a legegyszerűbb, télen is járható aszfaltútról lehet behajtani a telekre, ahol autó-beálló is védi a járművet.

A telek egy vizes árok mellett fut, csak egy állandó-közvetlen szomszéd van.

Külterület, művelés alól kivett zárkert és gazdasági épület!

Ennek tudatában keressenek.

Hétköznap és hétvégén is megtekinthető, előre egyeztetve!

Ingatlanosok segítségét NEM kérném!

Tovább olvasom