SCROLL DOWN FOR ENGLISH DESCRIPTION

ERDEI ÁLOMHÁZIKÓ ELADÓ POMÁZON

Gyönyörű környezetben, érintetlen, teljesen szomszédmentes területen, felújításra szoruló kb. 27 m2 területű erdei házikó (építési engedély szerint gazdasági épület), fás, erdősült, 1331 m2 nagyságú, zártkert besorolású telken eladó.
A telek közvetlen szomszédságában nincsenek épületek. A szomszédos telkek beépítésére nincs lehetőség nem csak a jelenlegi szabályozások, de a környék jövőbeli fejlesztési tervei alapján sem.

Ha szeretne a városi környezetből kiszakadni és igazi erdőszéli, nyugodt élményeket szerezni, akkor ez az ingatlan most reális áron az Öné lehet.
Közművek tekintetében a telken jelenleg csak árambekötés van. A terület vízben bővelkedik, a telek mellett, lentebb húzódó 6-8 méter mély árok jelenleg is megbízhatóan biztosítja a vizet, ami kútfúrás esetén bíztató.

Az ingatlan szinte végig jó minőségű betonúton keresztül érhető el, az utolsó 250 métert kivéve. A telek két irányból is megközelíthető. Egyiken a zöld kereszt turistaút halad, ahol gyalogosan vagy autóval egy a telekre felvezető lépcsőhöz jutunk. Magára a telekre gépjárművel behajtani egy másik, hátsó földúton lehet.

Gazdasági épületként engedélyezett és használatba vételi engedéllyel is rendelkezik. Az ingatlan nyilvántartásba történő felvezetéshez szükséges tennivalókról szívesen nyújtok tájékoztatást, illetve az eljárás lefolytatásában, mint építész tudok segíteni.

Közigazgatásilag Pomázhoz tartozik, Budapest határától mindössze 8 km. A környéken sok turistaút, szép kilátópontok és egy lovastanya is található. A Holdvilág árkot két kilométeres sétával érhetjük el.

FOREST DREAM CABIN FOR SALE IN POMÁZ

Beautiful surroundings. Pristine nature. No neighbors. A forest cabin of approx. 27 m² in need of renovation is for sale on a wooded plot. If you want to escape the urban environment and experience true, peaceful forest-side living, this property can now be yours at a realistic price.
Regarding utilities, currently only electricity is connected on the plot. The area is rich in water. A 6-8 meter deep ditch running below the plot currently provides a reliable water source, which is promising for well drilling.

The property is accessible via a high-quality paved road almost all the way, except for the last 250 meters. The plot can be approached from two directions. One path follows the green cross hiking trail, leading by foot or car to a staircase going up to the plot. Vehicle access directly onto the plot is possible via another dirt road from the back.
It is registered as an agricultural building and has an occupancy permit. I am happy to provide information regarding the steps required for property registration, and as an architect, I can assist you with the procedure.

Administratively it belongs to Pomáz, located just 8 km from the border of Budapest. The area features many hiking trails, beautiful viewpoints, and a horse ranch. The picturesque tourist destonation, the Holdvilág-árok (Moonlight Ravine) can be reached within a two-kilometer walk.

Tovább olvasom