Budapest X. kerület, Felsőrákos Eladó egyéb ipari ingatlan
Alapterület 22206 m2
Telekterület 1 m2
Közvetítői azonosító: COM IP045530 Azonosító: 35410628
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 388
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó egyéb ipari ingatlan
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Leírás

Eladó iparikereskedelmi fejlesztési terület bérbe adott épületekkel Budapest X. kerület



Budapest X. kerületében, jó megközelíthetőségű iparikereskedelmi környezetben eladó egy összesen kb. 22.206 m²-es ingatlanegyüttes, jelenleg részben bérbe adott, működő gazdasági funkcióval.

A területen szendvicspanel szerkezetű épületek, autószerelő műhelyek, raktárak és egyéb gazdasági célú helyiségek találhatók. Az épületállomány vegyes állapotú: egyes részek korszerűbbek, más egységek felújítást vagy újragondolást igényelnek.

Az ingatlan jelenlegi hasznosítása alapján azonnali bérleti bevételi potenciállal rendelkezik, ugyanakkor a terület mérete, elhelyezkedése és szabályozási környezete miatt fejlesztési szempontból is vizsgálandó.



Főbb adatok:

Lokáció: Budapest X. kerület, iparikereskedelmi övezetben

Terület: kb. 22.206 m²

Jelenlegi funkció: műhelyek, raktárak, gazdasági épületek

Hasznosítás: részben bérbe adott

Övezeti környezet: gazdasági / intézményi / kereskedelmi-szolgáltató irányú fejlesztési lehetőségek vizsgálandók



A rendelkezésre álló szabályozási információk alapján a terület többféle gazdasági célú hasznosításra lehet alkalmas, például:



raktározás, logisztika, szolgáltató / kereskedelmi funkció, autós / műhely / ipari szolgáltatás, iroda + gazdasági telephely, telephely-fejlesztés, részleges bontás / újraépítés / funkcióváltás



A pontos beépíthetőség, az esetleges belterületbe vonás, útlejegyzés / közterület-alakítás, valamint a fejlesztési kapacitás önkormányzati és építészeti egyeztetést igényel.



Befektetőknek különösen érdekes lehet, mert:



nagy egybefüggő terület Budapesten belül,

meglévő bérlői struktúrával rendelkezik,

többféle gazdasági hasznosításra alkalmas lehet,

fejlesztési tartalékot hordoz,

a környék iparilogisztikai karaktere miatt piacképes funkciókban gondolkodhatunk.További információ, bérleti adatok, térképmásolat, tulajdoni lap és szabályozási háttér egyeztetés után, komoly érdeklődők részére elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom
Térkép Budapest X. kerület, Felsőrákos
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 139,39 ezer Ft/m²
Kőbánya 356,66 ezer Ft/m²
Budapest X. kerület 356,66 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 388