Eladó iparikereskedelmi fejlesztési terület bérbe adott épületekkel Budapest X. kerület



Budapest X. kerületében, jó megközelíthetőségű iparikereskedelmi környezetben eladó egy összesen kb. 22.206 m²-es ingatlanegyüttes, jelenleg részben bérbe adott, működő gazdasági funkcióval.

A területen szendvicspanel szerkezetű épületek, autószerelő műhelyek, raktárak és egyéb gazdasági célú helyiségek találhatók. Az épületállomány vegyes állapotú: egyes részek korszerűbbek, más egységek felújítást vagy újragondolást igényelnek.

Az ingatlan jelenlegi hasznosítása alapján azonnali bérleti bevételi potenciállal rendelkezik, ugyanakkor a terület mérete, elhelyezkedése és szabályozási környezete miatt fejlesztési szempontból is vizsgálandó.



Főbb adatok:

Lokáció: Budapest X. kerület, iparikereskedelmi övezetben

Terület: kb. 22.206 m²

Jelenlegi funkció: műhelyek, raktárak, gazdasági épületek

Hasznosítás: részben bérbe adott

Övezeti környezet: gazdasági / intézményi / kereskedelmi-szolgáltató irányú fejlesztési lehetőségek vizsgálandók



A rendelkezésre álló szabályozási információk alapján a terület többféle gazdasági célú hasznosításra lehet alkalmas, például:



raktározás, logisztika, szolgáltató / kereskedelmi funkció, autós / műhely / ipari szolgáltatás, iroda + gazdasági telephely, telephely-fejlesztés, részleges bontás / újraépítés / funkcióváltás



A pontos beépíthetőség, az esetleges belterületbe vonás, útlejegyzés / közterület-alakítás, valamint a fejlesztési kapacitás önkormányzati és építészeti egyeztetést igényel.



Befektetőknek különösen érdekes lehet, mert:



nagy egybefüggő terület Budapesten belül,

meglévő bérlői struktúrával rendelkezik,

többféle gazdasági hasznosításra alkalmas lehet,

fejlesztési tartalékot hordoz,

a környék iparilogisztikai karaktere miatt piacképes funkciókban gondolkodhatunk.További információ, bérleti adatok, térképmásolat, tulajdoni lap és szabályozási háttér egyeztetés után, komoly érdeklődők részére elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom