MULTIFUNKCIONÁLIS IPARI ÉS RAKTÁRCSARNOK KIADÓ – SZENTGOTTHÁRD

• Modern, multifunkcionális, költséghatékony raktár- és ipari csarnok a Science & Industrial Park területén

• Azonnal birtokba vehető

• Erős infrastruktúra, fejlett logisztikai és gyártási környezet, kedvező határon átnyúló logisztikai pozíció

• Közvetlen kapcsolódás az osztrák piac és nyugat-európai logisztikai folyosók irányába

• A környék meghatározó ipari szereplői: Opel, Stellantis, Kiswire, Schaeffler

ADATOK
• Raktárterület: 3 370,90 m²
• Iroda- és szociális terület: 108,01 m² (igény szerint alakítható)
• Burkolt külső terület: 2 352,77 m²
• További kb. 4 000 m²-rel bővíthető
• Alkalmas raktározási, gyártási és logisztikai tevékenységre
• Teljes körbejárhatóság kamionforgalom számára
• 16 db személygépkocsi-parkoló

MŰSZAKI ADATOK
• 9,50 m belmagasság
• Padló terhelhetősége: 5 t/m²
• 5 db ipari szekcionált kapu (4x4.50m)
• 630 kVA transzformátor
• Fűtött és hűtött szociális blokk
• Raktárcsarnok fűtése kialakítható
• Tűzjelző rendszer és IT hálózat kiépítve

BÉRLETI FELTÉTELEK
• Raktár: 6,49–6,79 EUR/m²/hó – Effektív bérleti díj hosszabb távú szerződés, inszentív és as-is állapot esetén
• Iroda: 11 EUR/m²/hó
• Burkolt külső terület: 0,6 EUR/m²/hó
• Összes bérleti díj: kb. 24 990 EUR/hó + ÁFA
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

A feltüntetett bérleti díjak tájékoztató jellegűek. Egyedi ajánlatért és helyszíni bejárás egyeztetéséhez kérjük, vegyék fel velünk a kapcsolatot.

















EN
MULTIFUNCTIONAL INDUSTRIAL & WAREHOUSE HALL FOR LEASE – SZENTGOTTHÁRD

• Modern multifunctional warehouse and industrial hall – Science & Industrial Park location
• Immediate operational availability
• Strong infrastructure, Logistics & Manufacturing environment and cross-border logistics position

KEY DATA
• Warehouse: 3,370.90 m²
• Office & social block: 108.01 m²
• Outdoor paved area: 2,352.77 m²
• Total leasable area: 3,478.91 m²
• Expandable by additional ~4,000 m²
• Suitable for warehousing, manufacturing and logistics operations
• Full truck accessibility around the building
• 16 parking spaces

TECHNICAL
• 9.50 m clear height
• 5 t/m² floor load capacity
• 5 industrial gates
• 630 kVA transformer
• Heated/cooled social block
• Warehouse heating possible
• Fire alarm and IT network installed

RENT
• Warehouse: 6.49-6.79 EUR/m²/month – Effective rental fee in case of longer lease term, incentives and as-is condition
• Office: 11 EUR/m²/month
• Outdoor paved area: 0.6 EUR/m²/month
• Total: approx. 24,990 EUR/month + VAT
• Parking: subject to individual agreement

The indicated rental fees are for informational purposes only. For tailored commercial terms and site inspection arrangements, please contact us directly.