Tisztelt Érdeklődő!

Az ingatlan bemutatásának feltétele a megtekintési nyilatkozat aláírása és a kötelező Pmt. szerinti ügyfél-átvilágítás (okmányellenőrzés).


Eladó felújítandó, erkélyes lakás a Vaskapu utcában (IX. kerület)

Kiváló elosztású, 37 m2-es, 4. emeleti, erkélyes lakás eladó Középső-Ferencváros legnépszerűbb részén. Az ingatlant kizárólagos megbízással érhető el a kínálatomban. A lakás esztétikailag és műszakilag teljes körű felújítást igényel, így a vevő a saját igényei szerint, az alapoktól építheti újjá.

LOKÁCIÓ ÉS ELRENDEZÉS
A lakás kiváló helyen, a Vaskapu utca és a Tinódi utca sarkától mindössze 1 percre található.

A lakásba belépve az előtérbe érkezünk. Szemben található a kádas fürdőszoba, jobbra a konyha (egy kisebb kamrával), balra pedig a tágas nagyszoba. A szoba végéből nyílik a csendes erkély, amely egy gyönyörű, fás, zöld övezetre néz.

MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS TUDNIVALÓK
Vezetékek: A villanyhálózat elavult, a teljesítménybővítés és a kábelek cseréje szükséges.
Burkolatok: Az előszobai aljzat javításra, a szobák esztétikai felújításra (csiszolás, festés) szorulnak.
Nyílászárók: A fa ablakok épek, de utólagos szigetelést vagy cserét igényelnek.

Fontos információ: A falakban 3 cm vastag belső azbeszt hőszigetelés található. Ez zárt állapotban teljesen biztonságos, de a falvéséssel járó munkálatok (pl. villanyszerelés) speciális porvédelmet és technológiát igényelnek.

Bútorzat: A lakásban látható berendezések elszállítását a jelenlegi tulajdonos idős kora miatt nem tudja vállalni, a kiürítés az új tulajdonos feladata lenne.

JOGI STÁTUSZ ÉS FINANSZÍROZÁS Tulajdonviszony: 1/1 tulajdon, az ingatlan teljesen tehermentes.
Támogatás: A lakás alkalmas az Otthon Start programban való részvételre.

ÁR: 47 000 000 Ft (FIX ÁR)
Az ár a műszaki állapot és a felújítási költségek miatt a piaci átlag alatt lett meghatározva, így nem alkuképes. Ez a fix összeg már tartalmazza az ingatlanközvetítői jutalék teljes részét is, amelyről a leendő vevő részére hivatalos számlát állítok ki.

MEGTEKINTÉSI INFORMÁCIÓK ÉS BEMUTATÓ VIDEÓ
A lakás jelenleg lakott, a bérlő június 11-én adja át az ingatlant. Hamarabb egyszer megtekinthető!
Az alábbi két időpontban, előre egyeztetve látogatható:
Június 3. (szerdán) 19:00-tól
Június 11. (csütörtök) 18:30-tól

Előregisztráció videóval:
A belső térről részletes videófelvétel készült.
Ezt e-mailben elküldöm Önnek a helyszíni bejárás előtt, amennyiben a megtekintési nyilatkozatot (amit a helyszínen a megtekintés előtt mindenképpen alá kell írni) előre, digitálisan aláírva visszaküldi részemre.


Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, ha esetleg foglalt lenne a vonal, kérem legyen kedves küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és mihamarabb visszajelzek Önnek egy konkrét megtekintési időponttal.

Tovább olvasom