Szeged belvárosában, a Dugonics tér közvetlen közelében hosszútávra kiadó egy 632 m2 alapterületű +(teraszok: 85 m2), fsz. + emelet + tetőteres, alacsony rezsijű, irodaházzá átalakított önálló épület 683 m2-es saját telken.
Az épületet a közelmúltban kívül-belül és energetikailag is magas igényszinten felújították, átalakították, hogy a mai igényeknek, elvárásoknak is megfeleljen. Jelenleg komplett külső-belső festése folyamatban van.
Elrendezését tekintve az ingatlan területére az elektromosan nyíló kapun keresztül juthatunk be.
Az udvaron kiépítés alatt áll 6 db fedett carport, rendelkezésre állnak elektromos autótöltők és két további udvari autóbeálló, így összesen 8 db autó parkolására van lehetőség a szépen kiburkolt udvaron.
Ezen túl kialakításra került fedett kerékpár tároló és az udvart körbe ölelő, öntözőrendszerrel ellátott virágoskert is.
Az épület földszintjén fogadótér, irodák, nagy tárgyaló (54 m2), étkező, szerver szoba és mosdók kerültek kialakításra.
Az első emeleten középfolyosóról megközelíthető irodák, teakonyha, mosdók és kettő darab, árnyékolókkal is felszerelt, összesen 85 m2 terasz is található.
A tetőtérben további irodák, teakonyha, mosdók kerültek kialakításra.
Alaprajzot e-mailben tudok az épületről továbbítani.
Az épület felújításakor kicseréltek minden nyalászárót (3 rtg. üvegezéssel ellátott műanyag), elektromos vezetéket, a fűtésrendszert, klimtizáltak minden helyiséget, kiépítésre került UTP hálózat, ledes világítás…
Az energiatakarékosság jegyében elhelyezésre kerül 40kW napelem rendszer, amely számítások alapján fedezi az épület elektromos energia használatát.
Az önálló épület mivolta miatt a Bérlő elsősorban raktározási célokra használhatja pluszban az épület összesen 142 m2 pincéjét is.
A bérbeadó magánszemély, így a bérleti díjak nincs + Áfa vonzata és a napelem rendszer által termelt árammal a Bérlő a saját rezsiköltségét csökkenti, ami az előző 50-100 fő közötti bérlő cég esetén kb. 900.000,- Ft/hó volt.

Tovább olvasom