Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a VI. kerület szívében , az Operaház szomszédságában, egy gyönyörű, épületben kínálunk eladásra luxus minőségben, teljeskörűen felújított és berendezett 90 m²-es, nagypolgári lakást, amely a Világörökség részét képező Andrássy út közvetlen közelében található.

Az impozáns, 19. századi liftes társasház maga is teljes körű felújításon esett át ,a lakóközösség csendes és barátságos. A ház nyugodt utcában helyezkedik el, mégis néhány perc sétával elérhető az Opera, az Andrássy út és a Deák Ferenc tér — Budapest kulturális és gasztronómiai élete szó szerint a küszöb előtt kezdődik.

Az enteriőr a klasszikus polgári hangulatot kortárs eleganciával ötvözi: stukkódíszes falak, halszálkás parketta, antik kályha , csillárok és letisztult burkolatok alkotnak harmonikus egységet. Ez nem csupán felújítás — minden részlet újjáteremtés eredménye, mesterkézzel kivitelezve.

A lakásban teljes műszaki felújítás történt: új elektromos- és vízhálózat, korszerűsített fűtési rendszer kiépített gáz cirkó a radiátorokhoz, padlófűtéshez (fürdőben és wc-ben) és hűtő-fűtő klíma szolgálja a kényelmet. A lakás riasztóval felszerelt.

A felújítás során kizárólag prémium minőségű anyagokat és felsőkategóriás megoldásokat alkalmaztak: spanyol csempék, egyedileg gyártott olasz konyha és más butorok , eredeti fa parketta, és magas minőségű gépek teszik teljessé a luxusérzetet.

A lakás paraméterei:

* 90 m² alapterület (tulajdoni lap szerint)
* tehermentes, költségmentes állapot
* tágas amerikai konyhás nappali + nagy hálószoba + elegáns fürdőszoba+ előszóba + tároló
* közös költség mindössze 24.000 Ft, külön mérőórák
* top minőségű Smeg gépekkel felszerelt konyha a legújabb csúcstechnikát ötvözik az ikonikus olasz designnal
* fürdőszoba és WC egy helyiségben, mosó és szárítógéppel felszerelve
* 1.emeleti elhelyezkedés
* csendes, utcai dél keleti tájolás
* világos, jó hangulatú terek
* rendezett, szép állapotú társasház kívül-belül
* kulturált, összetartó lakóközösség

A vételár a teljes, igényesen kialakított bútorzatot is tartalmazza, így az új tulajdonos azonnal költözhet.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a belvárosi életstílust, a kényelmet és a prémium minőséget keresik, vagy értékálló befektetést szeretnének Budapest egyik legkeresettebb részén.

Várom hívását, ha szeretné megtekinteni élőben, nem fog csalódni! Hívjon nyugodtan akár hétvégén is.

Ingatlanközvetítők bevonása nélkül kívánom értékesíteni a lakást, ezért kérem ne keressenek.


In one of the most sought-after locations in Budapest, in the heart of the 6th district, next to the Opera House, we offer for sale a luxurious, fully renovated and furnished 90 m², upper-middle-class apartment in a beautiful building, located in the immediate vicinity of Andrássy út, which is part of the World Heritage.

The imposing 19th century building itself has undergone a complete renovation, the residential community is quiet and friendly. The house is located in a quiet, peaceful street. The Opera, Andrássy út and Deák Ferenc tér are a few minutes' walk away. Budapest's cultural and gastronomic life literally begins on the doorstep.

The interior combines a classic bourgeois atmosphere with contemporary elegance: stucco-decorated walls and ceiling, historical tiled stove with exquisite antique stucco, carefully preserved as a decorative masterpiece, chandeliers, restored wooden doors and windows with all original decorative elements and clean coverings create a harmonious unit. This is not just a renovation — every detail is the result of a re-creation, executed with craftsmanship.

The apartment has undergone a complete technical renovation: new electrical and water pipes, a modernized heating system with gas circulation for radiators, underfloor heating (in the bathroom) and a cooling-heating air conditioner for comfort. The apartment is equipped with an alarm sistem.
During the renovation, only premium quality materials and high-end solutions were used: Spanish tiles, custom-made Italian kitchen and other furniture, original antique wooden restored parquet with a unique, unrepeatable pattern and high-quality appliances complete the feeling of luxury.
Apartment parameters:

* 90 m² floor area (according to the title deed)
* 1st floor location
* no encumbrances, no debts
* spacious living room with American kitchen + dining area + large bedroom + elegant bathroom + hallway + storage
* common cost only 24,000 HUF. Gaz, electricity, water by meters
* kitchen is equipped with modern premium Smeg appliances
* Large bathroom with shower, toilet, bidet, and bathtub
* fully Equipped: AC, TV, dishwasher, vacuum cleaner, iron, washing machine, dryer, and more.
* quiet, south-east street orientation
* bright, good-looking apartment
* tidy, beautiful building inside and outside
* cultured, cohesive residential community
* all designed furniture and appliances are included in the price of the apartment, so the new owner can move in immediately.

This property is an ideal choice for those who are looking for a downtown lifestyle, comfort and premium quality, or want a value-oriented investment in one of the most sought-after parts of Budapest.
I am waiting for your call, if you would like to see it live, you will not be disappointed! Feel free to message me even on the weekends.

The apartment is for sale directly from the owner. Please do not disturb me with phone calls from real estate agents.

Tovább olvasom