SASADON FELÚJÍTOTT 41 M2-ES, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS - ALACSONY FENNTARTÁS, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, SAJÁT TÁROLÓ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, ZÖLD KÖRNYEZET.

KISLÉTSZÁMÚ TÁRSASHÁZ
Karbantartott, 12 lakásos téglaépítésű társasház, nyugodt, kertvárosi környezetben. Az épülethez gondozott közös kert tartozik, lakóközössége igényes. Az elektromos hálózat korszerűsítésének előkészítése folyamatban van, a társasház pénzügyileg stabil, megtakarítással rendelkezik.

FIATALOS, FELÚJÍTOTT OTTHON
Keleti tájolású lakás - világos, reggeltől természetes fény járja át, nyáron mégis kellemes hőmérsékletű. Tulajdoni lapon földszint, a valóságban félemelet - kényelmes megközelítést és emeleti komfortérzetet ad.
Felújítása során új nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket kapott, az étkezős konyha és előszoba egybenyitott kialakítása tágas életteret biztosít.
Megjelenése modern, letisztult. Igény szerint akár másfél szobássá is alakítható.
A nappaliból nyíló erkély zöldre néz, privát szférát nyújt a reggeli kávézáshoz, kikapcsolódáshoz. Az ablakos konyha beépített bútorral és főzőlappal felszerelt, önálló kamra segíti a rendszerezést.
A kádas fürdőszoba szintén ablakos - világos és jól szellőztethető, a kényelmet különálló mellékhelyiség biztosítja.
A lakáshoz tartozik a száraz pincében egy 3 m2-es saját tároló, mely a a vételár részét képezi, emellett közös tárolók is rendelkezésre állnak.
Igény esetén berendezéssel is megvásárolható, így egy azonnal költözhető otthon kerül átadásra.

ALACSONY REZSI
Fenntartása kifejezetten kedvező - hő- és hangszigetelt biztonsági ajtó, redőnyös kétrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, a konyha szúnyoghálóval is felszerelt. A fűtésről konvektor, a melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik. A korszerű nyílászáróknak és egyedi mérőóráknak (gáz, villany, víz) köszönhetően gazdaságosan kifűthető.
Teljes rezsi a kedvezményes keret alatt, a közösköltség mindössze 13000,-Ft - saját otthonnak és befektetésnek is ideális.

KITŰNŐ LOKÁCIÓ
Sasad infrastruktúrája kiemelkedő – karnyújtásnyira a belváros és Budaörs bevásárlóközpontjai (IKEA, Auchan, Premier Outlet), az M1/M7 autópálya közvetlen kapcsolatot biztosít a Balaton felé.
Az ingatlan tömegközlekedési ellátottsága is kiváló, számos járat indul a főbb közlekedési csomópontok felé. A Széll Kálmán tér (139, 140), Újbuda-központ (53, 150), a belváros (108E) és az Infopark (154) átszállás nélkül megközelíthető. Nappali és éjszakai megállók sétatávolságra, Lidl, CBA és M4 metró a közelben - a város bármely pontja gyorsan elérhető.
Városi kényelem néhány percre a természettől - a szomszédos Natura 2000 Természetvédelmi Terület ideális a feltöltődéshez.
A teljes környék díjmentes övezet, a parkolás korlátozás nélkül ingyenes!

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes!

Tovább olvasom