Szegeden, a Föltámadás utcában, ELADÓ egy 73 m²-es, nappali+ 1 hálószobás, nagy étkezős és dupla erkélyes, jó állapotú, kelet- nyugati tájolású, III. emeleti, téglalakás.



LOKÁCIÓ! Az ingatlan fejlett infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthetőek a város főbb pontjai, a Mars térnek és a Kossuth Lajos sugárútnak köszönhetően. Karnyújtásnyira a Mars téri piac, az Árkád Bevásárlóközpont, egy megállónyira az Anna- kút és több egyetemi intézet is.

Az ingatlan kényelmes elrendezésű, nagy és világos terek jellemzik, praktikus megoldásokkal ötvözve. A tágas étkező és nappali valamint a belső udvari 5 m²-es erkély kifejezetten vonzóvá teszi a lakást a jelenlegi piacon, a lokációról már nem is beszélve.

Az ingatlanba érve a 2,2 m²-es előszoba fogadja a hazaérkezőket, ahonnan a 13,9 m²-es étkezőbe léphetünk. Ez a lakás egyik központi része, ahonnan külön nyílnak a további helyiségek. Itt kényelmesen le tud ülni egy népesebb család vagy egy nagyobb vendégsereg is. Innen balra nyílik a nyugati fekvésű, közel 30 m²-es nappali, jobbra pedig a 10,4 m²-es hálószoba erkély kapcsolattal, mellette a 8 m²-es konyha és kamra. A kádas fürdőszoba, ami 4,1 m²-es, a szobák között kapott helyet.

A társasház rendezett, igényes, megtakarítással rendelkeznek, a lakóközössége barátságos.

Műszaki paraméterek
A társasház a 2000-es évek első felében épült, 16 lakás került kialakításra, műszaki-, és esztétikai állapota kifejezetten jó, állagmegóvása folyamatos.
A lakás állapota is, műszaki és esztétikai szempontból jó, költözhető. A szobák burkolatai kiváló állapotú tölgyfa parketta, a nyílászárók már 2 rétegű műanyagok, részben redőnyökkel felszerelve.
A fűtésért és a melegvíz előállításért egy már cserélt Baxi kazán felel, ami radiátorokon keresztül adja le a hőt. A fűtés havi átalánydíja kb. 8 000 Ft, amelyhez nagyban hozzájárulnak a nyílászárók és a lakás társasházon belüli helyzete. A közös költség 11 000 ft,amely tartalmazza az általános költségeket lépcsőház takarítást, biztosítást és felújítási alapot. A forró nyári napokat, egy nagy teljesítményű, hűtő- fűtő klíma teszi elviselhetővé.

A lakáshoz tartozik egy közös tárolóhelyiség, ahol lehetőségünk nyílik bicikli, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására.

Környék, közlekedés
A lakás, a város egyik központjában, a Rókusi templom mellett fekszik, amely kiváló infrastruktúrát von maga után. Az Árkád Szeged Bevásárlóközpont és a Mars téri piac közelsége miatt, a szolgáltatások széles palettáját megtaláljuk.

Villamos: 1-es, 2-es, TraimTrain.
Buszok: 7F-s, 64-es, 67-es, 67Y-s, 71-es, 72-es, 75-ös, 78-as, 78A-s, 79-es.

Ajánlás
Ajánlom párnak vagy első lakásnak az ingatlant. Valamint azoknak, akik egy nagyobb felújítástól szeretnék magukat megkímélni. Az ingatlant hosszabb távú befektetésnek sem utolsó, jól kiadható a külön bejáratú szobák és a lokáció miatt.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

Tovább olvasom