Pécs, Bálicsi út Eladó családi ház

MECSEKOLDAL – BÁLICSI ÚT / BOSZORKÁNY UTCA ELEJE | RITKA LEHETŐSÉG, KÜLÖNLEGES LOKÁCIÓ!

Nagy telek, 170 m²-es, kétszintes családi ház, két külön használható lakrész és rengeteg lehetőség Pécs egyik legkedveltebb városrészében!

Pécs Mecsekoldalának keresett részén, a Bálicsi út és a Boszorkány utca elejénél kínálok megvételre egy 170 m²-es, felújítandó családi házat, amelyhez egy impozáns, 1074 m²-es telek tartozik.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sokoldalúan alakítható lehetőség! Különösen vonzó azok számára, akik többgenerációs otthont, két külön lakrészt vagy saját elképzeléseik szerint kialakítható, nagy telekkel rendelkező ingatlant keresnek.

AMIÉRT ÉRDEMES FIGYELMET SZENTELNI NEKI

170 m²-es lakótér, két szinten
1074 m²-es telek
Két külön bejárattal megközelíthető lakrész
A lakrészek külön is használhatók, de belülről is összekapcsolhatók
Garázs a telken
Pince és számos tárolóhelyiség
Gyümölcsfák és szőlő
Csendes, zöld környezet
Két irányból történő megközelítési lehetőség

KÉT LAKRÉSZ – SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEK

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy a két szint külön is megközelíthető és önállóan használható, ugyanakkor igény szerint könnyen egybenyitható, illetve belülről is összekapcsolható.

Ez kiváló lehetőséget kínál többgenerációs családoknak, nagyobb családoknak vagy azoknak, akik a lakóteret és a családtagok életterét rugalmasan szeretnék kialakítani.

Alsó szint

Az alsó lakrészben az alábbi helyiségek találhatók:

2 nagyméretű szoba

2 kisebb szoba

Konyha

Fürdőszoba

Külön WC

A több szobának köszönhetően az alsó szint sokféle élethelyzethez igazítható.

Felső szint

A felső lakrész elrendezése:

1 nagyméretű szoba

1 kisebb szoba

Konyha

Étkező

Fürdőszoba

Külön WC

A két lakrész különálló használata mellett lehetőség van arra is, hogy a ház egy nagyobb, összefüggő családi otthonná váljon.

GARÁZS, PINCE ÉS RENGETEG TÁROLÁSI LEHETŐSÉG

Az ingatlanhoz garázs is tartozik, ami kényelmes parkolást biztosíthat.

Az alagsorban pince és több tárolóhelyiség található, amelyek további praktikus lehetőségeket kínálnak. A rendelkezésre álló helyiségek egyikében akár mosókonyha kialakítása is megfontolható.

KÉT IRÁNYBÓL MEGKÖZELÍTHETŐ

Az ingatlan elhelyezkedése különösen praktikus:

A Boszorkány utca felől kapun keresztül, autóval is megközelíthető.

A Bálicsi út felől egy kisebb kapun keresztül, gyalogosan érhető el.

Ez a kétirányú megközelítés a mindennapi használat során is előnyös lehet.

MECSEKOLDALI KÖRNYEZET, ÉRTÉKES ELHELYEZKEDÉS

A Mecsekoldal Pécs egyik kedvelt lakókörnyezete, ahol a zöld környezet és a nyugodtabb életvitel a város közelségével párosul.

A Bálicsi út – Boszorkány utca elejének lokációja azok számára lehet különösen vonzó, akik ismerik és szeretik ezt a környéket, és értékelik a nagy telek, a tágas lakótér és a sokoldalú kialakítás lehetőségét.

A telken gyümölcsfák és szőlő is található, így a kert további lehetőségeket kínál a természetközeli élethez.

FELÚJÍTANDÓ – A SAJÁT ELKÉPZELÉSEID SZERINT ALAKÍTHATÓ

Az ingatlan felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint tervezheti meg a megújulását.

Itt nem egy kész, mások által megálmodott otthont vásárolsz, hanem lehetőséget arra, hogy a saját elképzeléseid szerint alakíts ki egy igazán különleges ingatlant!

KINEK LEHET IDEÁLIS?

Többgenerációs családoknak
Két külön lakrészben gondolkodóknak
Nagyobb családoknak, akik tágas otthont keresnek
Azoknak, akik értéket látnak a felújításban és az átalakításban
Olyan vevőknek, akik Mecsekoldalon keresnek nagy telekkel rendelkező ingatlant

170 m²-es ház, 1074 m²-es telek, két külön használható lakrész, garázs és pince – mindez Pécs egyik keresett városrészében!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal elérhetőségeim bármelyikén!