Ingatlanos segítségét nem szeretnénk igénybe venni, kérem ilyen célból ne keressenek!

Tulajdonostól eladó egy 51 nm-es földszinti, társasházi lakás a X. kerületben.

A környék jó közlekedéssel rendelkezik (85,85E,185,95,195-ös buszok), de a forgalom zaját a környező házak nagyrészt megszűrik. A parkolás ingyenes.
Az utcában a gépjárműforgalom minimális. A környezet parkosított, nyáron árnyékot biztosít.
A 200 m-re található Óhegy park számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínál.


Az ingatlan egy 1960-as években épült, kis lakásszámú (18) társasházban található. A földszinten mindössze két lakás kapott helyet, közvetlen falszomszéd nincs.
Az ablakok alatt nincs közforgalmú járda, az épület körül elhelyezkedő zöldterületre néznek.
Valamennyi ablak vagyonvédelmi ráccsal van ellátva.
Az épületben távfűtés van, a lakás elektromos rendszere 32 amperes, így több nagyfogyasztó (mosogatógép, mosógép, szárító) egyidejű működtetése sem jelent problémát.
A lakásba a gáz be van vezetve, jelenleg nincs gázóra, a cső le van plombálva, igény szerint visszaállítható.

Az előszobából kamra nyílik, amely teljes egészében polcozott.

A konyha beépített bútorzattal, villanysütővel, indukciós főzőlappal, szagelszívóval és mosogatógéppel van felszerelve.
A konyhából egy közlekedőfolyosó vezet a fürdőszobához, illetve a kisebb szobához. A folyosón nagy méretű beépített szekrény biztosít tárolási lehetőséget, illetve itt kapott helyet egy beugróban a mosógép.

A fürdőszobában zuhanykabin van kialakítva, itt található a WC is.

A nagyszobából beüvegezett loggia nyílik, amely az épület mögötti virágoskertre néz.

A szobákban hagyományos keményfa parketta, a több helyiségben járólap alkotja a burkolatot.
A külső és a belső nyílászárók fából készültek, az ablakokon műanyag redőny van.

A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját, zárható tároló is, amely a földszinten található.

A lakóközösség jó, a társasház anyagi helyzete stabil, rendezett. A közelmúltban több fejlesztés valósult meg, beleértve az épület külső szigetelését is. A fűtési rendszer egyéni mérőrsre való átalakítása várhatóan ebben az évben fog megtörténni.

Egyedülállóknak, pároknak, kisgyermekes családnak jó lehetőséget kínál az ingatlan, de a földszinti elhelyezkedés miatt idősebbek számára is vonzó lehet.



Közös költség: 17000 Ft
Villany: 5-7000 Ft
Fűtés és melegvíz: 9000 Ft
Víz: 3-4000 Ft
Csatorna: 6000 Ft
Szemét: 1400 Ft

Tovább olvasom