Szeged ÉSZAKI VÁROSRÉSZ átmenő forgalomtól mentes utcájában a GÁSPÁR ZOLTÁN UTCÁBAN eladó KÉSZ PANELPROGRAMOS ötemeletes 5.emeletén egy 63nm + 4nm FEDETT ERKÉLLYEL rendelkező NAPPALI-HALLOS + 2 HÁLÓSZOBÁS jó állapotú tehermentes lakás!

irányára: 55,9M (834.000Ft/nm ár-érték arányban nagyon jó ajánlat!!!)
Befektetésnek is kiváló!

Szegeden RÓKUS városrész határán, nagyon keresett zöldövezeti lakóövezetben található!
• A társasház körül csak az ott lakók közlekednek, nem nagyforgalmú út mellett van
ingyenes parkolási zónában!
• Közvetlen közelében orvosi rendelő, egészségház, óvoda, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, termelői kispiac, mosoda, játszótér…. minden is van.
CSALÁDOKNAK, PÁROKNAK RENDKÍVÜL IDEÁLIS!!!
A Csongrádi Sgt. Makkosházi krt. tömegközlekedési eszközei de a 2-es villamos végállomása is gyalogos közelségben!
• KÉSZ PANELPROGRAMOS SZIGETELT HÁZ, MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓKKAL!

A LAKÁSRÓL:
• jó állapotú 3 SZOBÁS + HALLOS (jelenleg étkező) + ERKÉLYES (63+4nm) lakás!
• műanyag nyílászárós 2 éve felszerelt redőnnyel, szúnyoghálóval!
• MIDEA KLÍMA BESZERELÉSE FOLYAMATBAN!
• a KONYHA tágas (spejz kibontva) praktikus reggeliző pulttal, kb.12 éve felújított!
• FÜRDŐSZOBA 2024-ben TELJESEN FELÚJÍTOTT, TUSOLÓS. Ekkor a fürdőszoba víz- és áramhálózata is cserélve lett!
• a BURKOLATOK: csempe és laminált lap kb. 12 éve lettek cserélve, jó állapotúak!
• az ERKÉLY (4nm) fedett, és oldalról is zárt!
2 éve új redőnyt kapott, mellyel teljesen zárttá tehető!
• zárószinti, beázásmentes! A tető szigetelése felújított, sőt a közelmúltban az erkély is szigetelve lett felülről!
• Távhős fűtésű, rezsije átlagos kb.:20-25e/hó. Közös ktsg.:14.500,-Ft/hó.

A TÁRSASHÁZ BELSŐ FELÚJÍTÁSA: a lépcsőház fordulóiban teljesen új linóleum került, és a LÉPCSŐFOKOK GUMÍROZÁSA is ELKÉSZÜLT!
A teljes lépcsőház belső festése 3 hónapon belül megvalósul!
(Értéknövelő tényező, hogy a társasház teljes egészében megújul. Az ehhez szükséges célbefizetést az Eladó rendezi.)

TÁROLÓ: szintenként egy nagyobb tároló tartozik a lakáshoz. Tehát 4 lakásonként van 1 tároló és így lakásonként kb. 3-4nm a hely. Kerékpár és egyéb személyes dolgok is tárolhatók benne!

JOGILAG RENDEZETT TEHERMENTES - HITELKÉPES!

Megtekintése telefonos egyeztetést követően bármikor megoldható!
Izsó Ildikó Ingatlanközvetítő

Tovább olvasom