Fót, Öregfalu Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÓT - ÖREGFALUN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSNÉL!

ELADÓ Fót kedvelt részén, Öregfalun, a központhoz közel, jó közlekedésnél mediterrán típusú, modern ikerház utcafront felöli lakás! A házakat a fedett kocsibeállók kötik össze, így a két lakás teljesen különálló egymástól. A lakások közvetlenül nem érintkeznek egymással, biztosítva a magán szférát a lakók számára.

A lakótérről: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, Fürdő + WC, Háztartási helyiség + WC, előszoba, közlekedő, terasz. Tartozik még az ingatlanhoz fedett gépkocsi beálló (13,49 m2) + fedett tároló (4,07 m2), melyeket külön kell megvásárolni az ingatlan vételárán felül összesen 8.000.000,- forintért.

Az ingatlan műszaki jellemzői:

Lakóövezeti besorolás: Lke-13

I. Lakás (utcafront felöl)
Falazat POROTHERM N+F 30
10 grafitos PS hab hőszigetelés
Födémszerkezet 20 cm monolit vb.
3 rétegű, vasalt profilú műanyag nyílászárók
Tető 30°-os hajlásszög, BRAMAC vagy TERRÁN cserép sötétbarna
Fűtés hőszivattyúval, mennyezeti beépített hűtő-fűtű panelek és padlófűtés
Választható burkolatok, csapok, szaniterek
Terasz 14,98 m2
Fedett gépkocsi beálló + fedett tároló 17,56 m2
Épület nettó terület 80,79 m2,

A gépkocsi beállókhoz a bejutást Viakolor burkolatú út biztosítja.

Fót, Pest megyei településként ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A település megőrizte barátságos, családias hangulatát, miközben a közlekedés gyors és egyszerű a főváros irányába is.
Az ingatlan jó közlekedésnél található, buszmegálló, kisbolt, iskola 3 perc séta, pékség, egyéb üzletek 5-6 perc sétára, központtól 10-12 perc sétára található. Autóval az M0-ás , illetve az M3 autópálya kb 5-6 perc.
A kivitelezés 2026. július hónapban kezdődött. A szerkezetkész állapot 2026. október-november hónapra várható. Ütemezett befejezés előreláthatólag 2027. június, mely időpont függ a leendő tulajdonosok esetleges egyéni igényeitől. Új tulajdonosát keresi az kert felőli lakás is, (mely 105 millió forint + 8 millió forint a fedett gépkocsi tárolóval együtt), amely az adottságainak köszönhetően intimebb magánszférát biztosít. Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal! Balázs Gabriella