Eladó Budapest III.kerületében, a Tavasz utcában, az óbudai Fő tér szomszédságában, 1983-ban épült, keleti tájolású,
3 szobás, nagy erkélyes, 62m^2-es összkomfortos, teljesen tehermentes, felújítandó lakás.

A lakás másfél hónapja készült energia tanúsítvánnyal rendelkezik, C besorolású!

A lakás helyiségei és az erkély a pesti oldalra, a Margitszigetre, az Árpád hídra és a Dunára néz.

A lakás nem panel, hanem csúsztatott zsalus, masszív, monolit vasbeton épületben található.
Ennek előnyei:

•stabil, időtálló szerkezet,
•értékállóbb épülettípus Óbudán.

•7 emeletes társasház.
•Modern, felújított lift van.
•A lakás belmagassága kb. 2, 75 m, az V. emeleten található, több ponton záródó, biztonsági ajtóval ellátott.
•Az épület ablakai hang- és hőszigetelésűek.
•A ház külső homlokzata az elmúlt évben új szigetelést és festést kapott.
•A lakáshoz tartozik egy bejárati ajtó melletti és egy pincében lévő tároló, méret 6.5 m^2.
•A lakás minden helyisége külön bejáratú.
•A WC és a fürdőszoba külön helyiségben van.
•A távfűtés és a vízfogyasztás egyéni fogyasztásmérőkkel ellátott.
•A lakás havi közös költsége 17. 500Ft
•Kiváló kulturális, közlekedési és bevásárlási kapcsolatokkal rendelkezik:

•Óbuda Főtér: kb. 2 perc gyalog
•1-es villamos, HÉV: kb. 5 perc gyalog
•Regionális buszok: Szentlélek tér & Flórián tér
•M3 metró: kb. 10 perc elérhetőség
•Margitsziget: kb. 10 perc – kiváló futási, sportolási, sétálási lehetőség
•Iskolák, óvodák, háziorvosi és szakrendelő, boltok, Flórián Üzletközpont: mind közvetlen közelben
•Zichy Kastélyban állandó képtárlat és színház.
•A Fő téren rendszeres kulturális programok, vásárok, télen korcsolyapálya.
•Parkolás a ház körüli közterületeken.

Irányár: 78,9 Millió HUF

XVI. kerületi, lehetőleg kertkapcsolatos, hasonló tulajdonságokkal rendelkező öröklakásra vagy közművesített építési telekre történő cserelehetőség is érdekel.

Érdeklődni lehet 8 és 19 óra között a megadott telefonszámokon.

Ingatlanközvetítők közreműködését nem kérjük!

Tovább olvasom